Fastighetspriserna i Frankfurt faller, VDP varnar för ytterligare nedgång

Fastighetspriserna i Frankfurt faller, VDP varnar för ytterligare nedgång

Enligt en rapport av www.focus.de, visar data från Association of German Pfandbrief Banks (VDP) en kraftig nedgång i fastighetspriserna i tyska städer. Frankfurt är särskilt drabbat där priserna har fallit med 9,1 procent. Nedgångar noterades även i andra städer som München, Hamburg, Köln, Stuttgart, Düsseldorf och Berlin. Dessa siffror är oroande och visar den pågående krisen på den tyska fastighetsmarknaden.

Den främsta orsaken till prisfallet är enligt förbundet den kraftiga ränteuppgången som gör finansieringen dyrare. Detta har resulterat i att internationella investerare hållit tillbaka i Frankfurt och att nybyggnation har stannat, vilket innebär att billigare fastigheter kommer ut på marknaden. Marknaden för framför allt höghus har försämrats.

Denna utveckling har konsekvenser för både potentiella säljare och köpare. Säljare bör vänta tills de allmänna förutsättningarna förbättras, vilket troligen bara kommer att ske när räntorna faller. För köpare öppnar detta dock upp möjligheten att köpa bostadsägande billigare. Det är dock tillrådligt att endast agera med solid finansiering.

Den pågående krisen på fastighetsmarknaden kan leda till ytterligare osäkerhet i framtiden och få en stark påverkan på marknaden. En lösning skulle kunna vara en sänkning av räntorna, vilket skulle uppmuntra potentiella köpare och investerare. Det återstår att se hur situationen kommer att utvecklas de närmaste kvartalen, men noggrann övervakning av marknaden under denna tid är av stor vikt.