Цените на недвижимите имоти в Гелзенкирхен са паднали значително: анализ 2023 г

Цените на недвижимите имоти в Гелзенкирхен са паднали значително: анализ 2023 г

Пазарът на недвижими имоти в Гелзенкирхен преживява забележима промяна, тъй като цените на къщите и апартаментите са паднали значително. Според текущия доклад за пазара на недвижими имоти за 2023 г. цените на недвижимите имоти в Гелзенкирхен са паднали с до дванадесет процента. В сравнение с предходната година са закупени по-малко земя и имоти, което води до 37% спад на продажбите на имоти. Продажбите спаднаха съответно с 44 процента от 566 милиона евро до 316 милиона евро.

По отношение на конкретните типове имоти се вижда, че цените на еднофамилните и двуфамилните жилища са паднали с пет на сто, докато многофамилните жилища отбелязват спад от 12 на сто. С 12 процента падна и изкупната цена за етажната собственост. Цената на парцелите за строеж обаче остава до голяма степен стабилна. Интересна подробност е, че град Гелзенкирхен забрани електронните скутери в района на града, което може да доведе до подобряване на качеството на живот на жителите.

Градът информира, че експертната комисия по стойността на имотите в Гелзенкирхен определя цените на недвижимите имоти. Тази неутрална комисия се състои от 14 членове от областите на геодезията, архитектурата и оценката на недвижими имоти, които се предоставят от областната управа на Мюнстер. В допълнение към развитието на цените на недвижимите имоти, оценителската комисия изготвя и доклади за застроени и незастроени имоти, за да създаде прозрачност на жилищния пазар и да даде възможност за обосновани решения.