Οι τιμές των ακινήτων στο Γκελζενκίρχεν έχουν μειωθεί σημαντικά: ανάλυση 2023

Οι τιμές των ακινήτων στο Γκελζενκίρχεν έχουν μειωθεί σημαντικά: ανάλυση 2023

Αισθητή αλλαγή σημειώνει η αγορά ακινήτων στο Γκελζενκίρχεν καθώς οι τιμές σε σπίτια και διαμερίσματα έχουν πέσει σημαντικά. Σύμφωνα με την τρέχουσα έκθεση της αγοράς ακινήτων για το 2023, οι τιμές των ακινήτων στο Γκελζενκίρχεν έχουν μειωθεί έως και δώδεκα τοις εκατό. Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, αγοράστηκαν λιγότερα οικόπεδα και ακίνητα, με αποτέλεσμα τη μείωση των πωλήσεων ακινήτων κατά 37%. Οι πωλήσεις μειώθηκαν αντίστοιχα κατά 44 τοις εκατό από 566 εκατ. ευρώ σε 316 εκατ. ευρώ.

Όσον αφορά τους συγκεκριμένους τύπους ακινήτων, φαίνεται ότι οι τιμές για μονοκατοικίες και για δύο οικογένειες μειώθηκαν κατά πέντε τοις εκατό, ενώ οι πολυκατοικίες κατέγραψαν πτώση 12 τοις εκατό. Η τιμή αγοράς για τις συγκυριαρχίες μειώθηκε επίσης κατά 12%. Ωστόσο, η τιμή των οικοπέδων παρέμεινε σε μεγάλο βαθμό σταθερή. Μια ενδιαφέρουσα λεπτομέρεια είναι ότι η πόλη του Γκελζενκίρχεν έχει απαγορεύσει τα ηλεκτρονικά σκούτερ στην περιοχή της πόλης, κάτι που θα μπορούσε να οδηγήσει σε βελτιωμένη ποιότητα ζωής για τους κατοίκους.

Η πόλη ενημερώνει ότι η επιτροπή εμπειρογνωμόνων για τις αξίες των ακινήτων στο Γκελζενκίρχεν καθορίζει τις τιμές των ακινήτων. Αυτή η ουδέτερη επιτροπή αποτελείται από 14 μέλη από τους τομείς της τοπογραφίας, της αρχιτεκτονικής και της εκτίμησης ακινήτων, τα οποία παρέχονται από την κυβέρνηση της περιφέρειας Münster. Εκτός από την εξέλιξη των τιμών για τα ακίνητα, η επιτροπή αξιολόγησης συντάσσει επίσης εκθέσεις για ανεπτυγμένα και μη ανεπτυγμένα ακίνητα, προκειμένου να δημιουργήσει διαφάνεια στην αγορά κατοικίας και να επιτρέψει τη λήψη τεκμηριωμένων αποφάσεων.