Suche
Mein Konto
Kinnisvarahinnad Gelsenkirchenis on oluliselt langenud: analüüs 2023
Uurige, miks kinnisvara Gelsenkirchenis odavneb. Avastage NRW kinnisvaraturu praegused arengud. Olge kursis taskukohaste valikutega.
Kinnisvarahinnad Gelsenkirchenis on oluliselt langenud: analüüs 2023
Gelsenkircheni kinnisvaraturul on toimumas märgatav muutus, kuna majade ja korterite hinnad on oluliselt langenud. Praeguse 2023. aasta kinnisvaraturu aruande järgi on Gelsenkirchenis kinnisvarahinnad langenud kuni kaksteist protsenti. Võrreldes eelmise aastaga osteti vähem maad ja kinnistuid, mistõttu kinnisvara müük langes 37 protsenti. Müük langes vastavalt 44 protsenti 566 miljonilt eurolt 316 miljonile eurole.
Kinnisvaraliikide osas on näha, et ühe- ja kahepereelamute hinnad langesid viis protsenti, mitmepereelamute puhul aga 12 protsenti. Ka korterelamute ostuhind langes 12 protsenti. Ehituskruntide hind jäi aga suures osas stabiilseks. Huvitav detail on see, et Gelsenkircheni linn on keelanud linnapiirkonnas e-tõukerattad, mis võib kaasa tuua elanike elukvaliteedi paranemise.
Linn teatab, et kinnisvarahinnad määrab Gelsenkirchenis asuv kinnisvara väärtuste ekspertkomisjon. See neutraalne komisjon koosneb 14 liikmest maamõõtmise, arhitektuuri ja kinnisvara hindamise valdkondadest, keda pakub Münsteri linnaosa valitsus. Lisaks kinnisvara hinnaarengule koostab hindamiskomisjon arendatud ja hoonestamata kinnistute aruandeid, et luua eluasemeturul läbipaistvust ja võimaldada põhjendatud otsuseid.