Nekilnojamojo turto kainos Gelzenkirchene smarkiai krito: analizė 2023 m

Nekilnojamojo turto kainos Gelzenkirchene smarkiai krito: analizė 2023 m

Gelzenkircheno nekilnojamojo turto rinka pastebimai keičiasi, nes labai sumažėjo namų ir butų kainos. Pagal dabartinę 2023 metų nekilnojamojo turto rinkos ataskaitą, nekilnojamojo turto kainos Gelzenkirchene sumažėjo iki dvylikos procentų. Palyginti su praėjusiais metais, buvo nupirkta mažiau žemės ir nekilnojamojo turto, todėl nekilnojamojo turto pardavimai sumažėjo 37 proc. Pardavimai atitinkamai sumažėjo 44 procentais nuo 566 milijonų eurų iki 316 milijonų eurų.

Kalbant apie konkrečias turto rūšis, matyti, kad vienbučių ir dvibučių namų kainos sumažėjo penkiais procentais, o daugiabučių – 12 procentų. 12 procentų sumažėjo ir daugiabučių namų pirkimo kaina. Tačiau statybos sklypų kaina iš esmės išliko stabili. Įdomi detalė yra ta, kad Gelzenkircheno miestas miesto teritorijoje uždraudė elektroninius paspirtukus, o tai gali pagerinti gyventojų gyvenimo kokybę.

Miestas informuoja, kad nekilnojamojo turto kainas nustato Gelzenkircheno nekilnojamojo turto verčių ekspertų komisija. Šį neutralų komitetą sudaro 14 narių iš geodezijos, architektūros ir nekilnojamojo turto vertinimo sričių, kuriuos teikia Miunsterio rajono valdžia. Be nekilnojamojo turto kainų raidos, vertinimo komisija taip pat rengia ataskaitas apie išplėtotus ir neužstatytus nekilnojamojo turto objektus, siekdama sukurti būsto rinkos skaidrumą ir priimti pagrįstus sprendimus.