Suche
Mein Konto
Cene nepremičnin v Gelsenkirchnu so močno padle: analiza 2023
Ugotovite, zakaj nepremičnine v Gelsenkirchnu padajo. Odkrijte trenutni razvoj nepremičninskega trga v NRW. Bodite obveščeni o cenovno ugodnih možnostih.
Cene nepremičnin v Gelsenkirchnu so močno padle: analiza 2023
Nepremičninski trg v Gelsenkirchnu doživlja opazno spremembo, saj so cene hiš in stanovanj močno padle. Po aktualnem poročilu o trgu nepremičnin za leto 2023 so cene nepremičnin v Gelsenkirchnu padle za do dvanajst odstotkov. V primerjavi s preteklim letom je bilo kupljenih manj zemljišč in nepremičnin, kar je povzročilo 37-odstotni upad prodaje nepremičnin. Prodaja se je temu primerno zmanjšala za 44 odstotkov s 566 milijonov evrov na 316 milijonov evrov.
Pri posameznih vrstah nepremičnin je razvidno, da so se cene eno- in dvostanovanjskih hiš znižale za pet odstotkov, večstanovanjske hiše pa za 12 odstotkov. Za 12 odstotkov se je znižala tudi kupnina za etažno lastnino. Cene gradbenih zemljišč pa so ostale večinoma stabilne. Zanimiva podrobnost je, da je mesto Gelsenkirchen prepovedalo e-skuterje na območju mesta, kar bi lahko vodilo k boljši kakovosti življenja prebivalcev.
Mesto obvešča, da strokovna komisija za vrednosti nepremičnin v Gelsenkirchnu določa cene nepremičnin. Ta nevtralni odbor sestavlja 14 članov s področja geodezije, arhitekture in vrednotenja nepremičnin, ki jih zagotovi okrožna vlada Münster. Poleg gibanja cen nepremičnin, cenilna komisija pripravlja tudi poročila za pozidane in nezazidane nepremičnine, da bi ustvarila preglednost stanovanjskega trga in omogočila utemeljene odločitve.