Cene nepremičnin v Göttingenu: Cena kvadratnega metra padla za 7,7 odstotka

Cene nepremičnin v Göttingenu: Cena kvadratnega metra padla za 7,7 odstotka

Glede na poročilo avtorja www.goettinger-tageblatt.de, so cene nepremičnin v Göttingenu v zadnjih dvanajstih mesecih padle za 7,7 odstotka. Za obstoječa stanovanja so morali kupci decembra v primerjavi z istim mesecem lani odšteti 2955 evrov za kvadratni meter, leto prej pa 3202 evra. To izhaja iz letne primerjave nepremičninskega portala Immowelt.
Kot strokovnjak na nepremičninskem trgu je pomembno analizirati vpliv tega razvoja cen. Občutno znižanje cen nepremičnin ima lahko pozitivne in negativne učinke. Po eni strani bi to potencialnim kupcem lahko olajšalo vstop na trg in povečalo povpraševanje. Hkrati pa bi lahko obstoječi lastniki stanovanj občutili upad vrednosti svojih nepremičnin, kar bi lahko povzročilo finančne izgube. Poleg tega bi upad cen nepremičnin lahko kazal tudi na morebitno presežno ponudbo na trgu, kar bi dolgoročno lahko povzročilo stagnacijo ali padec trga. Pomembno je, da pozorno spremljamo nadaljnji razvoj nepremičninskega trga v Göttingenu, da lahko naredimo utemeljene napovedi za potencialne kupce, prodajalce in vlagatelje.