Suche
Mein Konto
Eiendomsprisene i München: synker til tross for Tysklands dyreste marked!
Münchens eiendomspriser falt i 2024, men er fortsatt de høyeste i Tyskland. En titt på årsaker og trender.
Eiendomsprisene i München: synker til tross for Tysklands dyreste marked!
Eiendomsprisene i München falt i fjor, melder de Sørtysk avis. Til tross for disse nedgangene er leiligheter og hus i den bayerske hovedstaden fortsatt de dyreste i Tyskland. Kjøpere må fortsatt være forberedt på å bruke store beløp på eiendom i ekstreme tilfeller, selv om prisnedgangene på hus og leiligheter til tider er drastiske. Den nåværende eiendomsmarkedsrapporten viser at prisene i 2024 vil fortsette å være svært høye sammenlignet med resten av landet.
I en omfattende årsrapport presentert av byens ekspertutvalg er det klart at München fortsatt er den dyreste byen for boliger. Byen inntar topplasseringen i Tyskland for både leie- og kjøpepriser. Ifølge en annen rapport av BR24 Den totale omsetningen på eiendomsmarkedet i München var 11,4 milliarder euro.
Salgsutvikling og kjøpskontrakter
Det som er bemerkelsesverdig er økningen i kjøpekontrakter for grunn og eiendom, som økte med 34 prosent sammenlignet med 2022 og 2023. Denne økningen kommer etter at eiendomsmarkedet kollapset tidligere år. Særlig årene 2022 og 2023 var preget av nedgang.
Årsakene til denne nedgangen er varierte. Endringer i renten, kriser som korona-pandemien og krigen i Ukraina, samt økte byggekostnader har bidratt betydelig til utvidelsen av problemene i eiendomsmarkedet. I denne sammenhengen fremhevet Münchens kommunalsjef Jacqueline Charlier mangfoldet av påvirkningsfaktorer som har formet markedsutviklingen.
Oppsummering av utviklingen
- Die Immobilienpreise in München sind im vergangenen Jahr gefallen.
- Trotz der Rückgänge bleibt München die teuerste Stadt für Wohnraum in Deutschland.
- Der Gesamtumsatz auf dem Immobilienmarkt beträgt 11,4 Milliarden Euro.
- Es gab einen Anstieg der Kaufverträge um 34 Prozent im Vergleich zu 2022 und 2023.
Selv om dagens utvikling viser en positiv trend, er markedsovervåking fortsatt nødvendig for å vurdere langsiktige trender og deres innvirkning på kjøpere og investorer i regionen.