慕尼黑的房地产价格：尽管是德国最昂贵的市场，但房地产价格仍在下降！

慕尼黑的房地产价格：尽管是德国最昂贵的市场，但房地产价格仍在下降！

他们报告称，慕尼黑的房地产价格去年下跌 南德报 。尽管价格下降，巴伐利亚首府的公寓和房屋仍然是德国最昂贵的。即使房屋和公寓的价格有时会大幅下跌，买家也必须继续做好在极端情况下花费大量资金购买房地产的准备。目前的房地产市场报告显示，与全国其他地区相比，2024年的价格将继续非常高。

在该市专家委员会提交的一份综合年度报告中，很明显，慕尼黑仍然是住房最昂贵的城市。该市的租金和购买价格在德国名列前茅。根据另一份报告 BR24 慕尼黑房地产市场总成交额为114亿欧元。

销售开发和采购合同

值得注意的是土地和房地产购买合同的增加，与2022年和2023年相比增加了34%。这一增长是在前几年房地产市场崩溃之后发生的。 2022 年和 2023 年尤其呈现下降趋势。

这种下降的原因多种多样。利率的变化、新冠疫情和乌克兰战争等危机以及建筑成本的增加在很大程度上导致了房地产市场问题的扩大。在此背景下，慕尼黑市政官员杰奎琳·查理尔强调了影响市场发展的众多影响因素。

进展摘要

• Die Immobilienpreise in München sind im vergangenen Jahr gefallen.
• Trotz der Rückgänge bleibt München die teuerste Stadt für Wohnraum in Deutschland.
• Der Gesamtumsatz auf dem Immobilienmarkt beträgt 11,4 Milliarden Euro.
• Es gab einen Anstieg der Kaufverträge um 34 Prozent im Vergleich zu 2022 und 2023.

尽管目前的事态发展呈现出积极的趋势，但仍然有必要进行市场监测，以评估长期趋势及其对该地区买家和投资者的影响。