A Monaco i prezzi degli immobili scendono di quasi il 7%, mentre gli affitti salgono: analisi e previsioni

A Monaco i prezzi degli immobili scendono di quasi il 7%, mentre gli affitti salgono: analisi e previsioni

Secondo un rapporto di www.tz.de, I prezzi degli immobili a Monaco sono alle stelle da anni, ma dall'anno scorso sono diminuiti di quasi il 7%. Ma gli affitti aumentano. Secondo i dati delle banche immobiliari, i prezzi di case e appartamenti continuano a scendere, ma gli affitti continuano ad aumentare. A Monaco di Baviera gli immobili residenziali e le proprietà per appartamenti costano il 6,8% in meno rispetto al terzo trimestre del 2022, ma gli affitti sono più cari del 5,2%.

Impatto sul mercato immobiliare a Monaco

I dati attuali suggeriscono che il mercato immobiliare a Monaco è in movimento. Il forte calo dei prezzi immobiliari di quasi il 7% rispetto allo scorso anno dimostra che l'offerta supera il mercato, portando ad un calo dei prezzi. Allo stesso tempo aumenta la domanda di immobili in affitto, il che porta ad un aumento dei prezzi locativi del 5,2%. Questa tendenza potrebbe indicare che gli investitori si concentrano sempre più sugli immobili in affitto invece di investire nell’acquisto di immobili. Questo cambiamento potrebbe avere un impatto sull’offerta e sui prezzi degli alloggi in affitto poiché la domanda aumenta mentre aumenta la disponibilità di immobili in vendita.

Conclusione

Gli attuali sviluppi sul mercato immobiliare di Monaco indicano un cambiamento nella strategia di investimento. Un calo significativo dei prezzi degli immobili in vendita e un contemporaneo aumento dei prezzi degli immobili in affitto potrebbero avere un impatto decisivo sul mercato nei prossimi anni. È importante monitorare da vicino questi sviluppi per prendere decisioni di investimento informate.