Os preços dos imóveis em Munique estão caindo quase sete por cento enquanto os aluguéis aumentam - análise e previsão

Os preços dos imóveis em Munique estão caindo quase sete por cento enquanto os aluguéis aumentam - análise e previsão

De acordo com um relatório de www.tz.de, Os preços dos imóveis em Munique disparam há anos, mas desde o ano passado caíram quase sete por cento. Mas os aluguéis estão subindo. Segundo dados dos bancos imobiliários, a descida dos preços das casas e apartamentos continua, mas as rendas continuam a subir. Em Munique, os edifícios residenciais e condomínios custaram 6,8% menos para comprar do que no terceiro trimestre de 2022, mas os aluguéis eram 5,2% mais caros.

Impacto no mercado imobiliário em Munique

Os dados atuais sugerem que o mercado imobiliário em Munique está em evolução. A queda acentuada dos preços dos imóveis, de quase sete por cento, em comparação com o ano passado, mostra que a oferta está a exceder o mercado, levando a uma queda dos preços. Ao mesmo tempo, a procura de imóveis para alugar está a aumentar, levando a um aumento de 5,2% nos preços dos alugueres. Esta tendência pode indicar que os investidores estão cada vez mais concentrados em imóveis para alugar em vez de investir na compra de imóveis. Esta mudança poderá ter impacto na oferta e nos preços das habitações para arrendamento, à medida que a procura aumenta e a disponibilidade de propriedades para venda aumenta.

Conclusão

Os actuais desenvolvimentos no mercado imobiliário de Munique indicam uma mudança na estratégia de investimento. Uma queda significativa no preço dos imóveis para venda e um aumento simultâneo no preço dos imóveis para arrendamento poderão ter um impacto decisivo no mercado nos próximos anos. É importante acompanhar de perto estes desenvolvimentos para tomar decisões de investimento informadas.