Fastighetspriserna i München faller med nästan sju procent samtidigt som hyrorna stiger – analys och prognos

Fastighetspriserna i München faller med nästan sju procent samtidigt som hyrorna stiger – analys och prognos

Enligt en rapport av www.tz.de, Fastighetspriserna i München har skjutit i höjden i flera år, men sedan förra året har de fallit med nästan sju procent. Men hyrorna stiger. Enligt uppgifter från fastighetsbanker fortsätter nedgången i hus- och lägenhetspriserna, men hyrorna fortsätter att stiga. I München kostade bostadshus och bostadsrätter 6,8 procent mindre att köpa än under tredje kvartalet 2022, men hyrorna var 5,2 procent dyrare.

Inverkan på fastighetsmarknaden i München

De aktuella uppgifterna tyder på att fastighetsmarknaden i München är i rörelse. Den kraftiga nedgången i fastighetspriserna på nästan sju procent jämfört med förra året visar att utbudet överstiger marknaden, vilket leder till prisfall. Samtidigt ökar efterfrågan på hyresrätter, vilket leder till att hyrespriserna stiger med 5,2 procent. Denna trend kan tyda på att investerare i allt högre grad fokuserar på hyresfastigheter istället för att investera i att köpa fastigheter. Denna förändring kan påverka utbudet och priserna på hyresbostäder i takt med att efterfrågan ökar samtidigt som tillgången på fastigheter till salu ökar.

Slutsats

Den nuvarande utvecklingen på fastighetsmarknaden i München indikerar en förändring i investeringsstrategin. Ett betydande prisfall på fastigheter till salu och en samtidig höjning av priset på hyresfastigheter kan få en avgörande inverkan på marknaden de kommande åren. Det är viktigt att följa denna utveckling noga för att kunna fatta välgrundade investeringsbeslut.