Ejendomspriser i Niedersachsen: Så meget vil boliger koste i 2025!

Ejendomspriser i Niedersachsen: Så meget vil boliger koste i 2025!

Ejendomspriserne i Niedersachsen fortsætter deres stigende tendens. Der er registreret en betydelig stigning i indkøbspriserne, især i byområder og populære regioner. I 1. kvartal 2025 er købspriserne for eksisterende boligejendomme i gennemsnit steget med 3% for en- og tofamiliehuse, med 4% for rækkehuse og dobbelthuse og med 1% for ejerlejligheder. Denne udvikling er højlydt Distriktsavis primært på grund af den store efterspørgsel på brugte huse, mens nybyggeriet stort set er svagt.

Især Hannover skiller sig ud som den dyreste beliggenhed: En- og tofamiliehuse her koster i gennemsnit 642.500 euro, hvilket svarer til en stigning på 11 % i forhold til året før. Hannover-regionen registrerer en gennemsnitspris på 449.000 euro for disse ejendomstyper. Priserne er også steget markant i byer som Lüneburg og Harburg med omkring 395.000 euro og 525.000 euro. Derimod tilbyder Salzgitter den billigste adgang til ejendomsmarkedet til 299.500 euro.

Prisfordeling og markedsanalyse

Prisudviklingen kan også ses i rækkehuse og ejerlejligheder. I Hannover er gennemsnitspriserne for rækkehuse de højeste med 458.000 euro, mens Wilhelmshaven tilbyder den billigste løsning til 229.000 euro. Når det kommer til ejerlejligheder, fører Hannover også med en pris på 249.000 euro, efterfulgt af Oldenburg (215.000 euro) og Göttingen (205.000 euro). Høje lejlighedspriser er også registreret i Aurich og Leer, på henholdsvis 279.000 euro og 275.000 euro.

Billigere muligheder findes i Goslar, hvor den billigste bolig fås for 74.000 euro, hvilket svarer til blot 1,4 årlig husstandsindkomst. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for brugte ejerlejligheder har ligget stabilt på omkring 2.000 euro i over to år, mens nye lejligheder i dag koster omkring 4.000 euro per kvadratmeter.

Fremtidig markedsudvikling