Suche
Mein Konto
Precios inmobiliarios en Baja Sajonia: ¡Esto es lo que costará la vivienda en 2025!
Los precios inmobiliarios en Baja Sajonia seguirán aumentando en 2025. Descubra las tendencias actuales y los datos de precios de casas y apartamentos.
Precios inmobiliarios en Baja Sajonia: ¡Esto es lo que costará la vivienda en 2025!
Los precios inmobiliarios en Baja Sajonia continúan su tendencia al alza. Se ha registrado un aumento significativo de los precios de compra, especialmente en las zonas urbanas y las regiones populares. En el primer trimestre de 2025, los precios de compra de las propiedades residenciales existentes aumentaron una media del 3% para las casas unifamiliares y bifamiliares, del 4% para las casas adosadas y adosadas y del 1% para los condominios. Este desarrollo es ruidoso. periódico del distrito principalmente debido a la alta demanda de casas usadas, mientras que las nuevas construcciones son en gran medida débiles.
Hannover destaca especialmente como el lugar más caro: las casas unifamiliares y bifamiliares cuestan aquí una media de 642.500 euros, lo que corresponde a un aumento del 11% en comparación con el año anterior. La región de Hannover registra un precio medio para este tipo de inmuebles de 449.000 euros. Los precios también han aumentado considerablemente en ciudades como Lüneburg y Harburg, con alrededor de 395.000 euros y 525.000 euros. Salzgitter, por el contrario, ofrece la entrada más barata al mercado inmobiliario con 299.500 euros.
Distribución de precios y análisis de mercado.
La evolución de los precios también se puede observar en casas adosadas y condominios. En Hannover, los precios medios de las casas adosadas son los más altos, con 458.000 euros, mientras que Wilhelmshaven ofrece la opción más barata con 229.000 euros. En cuanto a los condominios, también lidera Hannover con un precio de 249.000 euros, seguida de Oldenburg (215.000 euros) y Gotinga (205.000 euros). También en Aurich y Leer se registran precios elevados de los apartamentos: 279.000 euros y 275.000 euros respectivamente.
Se pueden encontrar opciones más económicas en Goslar, donde la vivienda más barata está disponible por 74.000 euros, lo que corresponde a sólo 1,4 ingresos anuales del hogar. El precio medio por metro cuadrado de los condominios usados se mantiene estable desde hace más de dos años en torno a los 2.000 euros, mientras que los apartamentos nuevos cuestan actualmente unos 4.000 euros por metro cuadrado.
Desarrollos futuros del mercado
Los precios de las propiedades en Baja Sajonia han aumentado en los últimos años debido a diversos factores. Las ubicaciones centrales son más caras, mientras que la alta demanda con una oferta limitada hace subir los precios. Sin embargo, el aumento del nivel de los tipos de interés podría provocar una caída de los precios en los próximos uno o dos años. precios inmobiliarios.org. La caída del negocio de la construcción y la mayor inasequibilidad de las viviendas unifamiliares también podrían influir en el mercado.
En resumen, se puede decir que el mercado inmobiliario de Baja Sajonia afronta un momento apasionante que ofrece tanto retos como oportunidades. Se recomienda a los compradores obtener información completa y seguir de cerca los acontecimientos actuales.