Kinnisvarahinnad Alam-Saksimaal: nii palju maksab eluase 2025. aastal!

Kinnisvarahinnad Alam-Saksimaal: nii palju maksab eluase 2025. aastal!

Kinnisvarahinnad Alam-Saksimaal jätkavad tõusutrendi. Ostuhindade märkimisväärne tõus on registreeritud, eriti linnapiirkondades ja populaarsetes piirkondades. 2025. aasta esimeses kvartalis tõusid olemasolevate elamute ostuhinnad ühe- ja kahepereelamutel keskmiselt 3%, ridaelamutel ja paarismajadel 4% ning korterelamutel 1%. See areng on vali Rajooni ajaleht peamiselt suure nõudluse tõttu kasutatud majade järele, samas kui uusehitus on valdavalt nõrk.

Eelkõige paistab kalleima asukohana silma Hannover: siinsed ühe- ja kahepereelamud maksavad keskmiselt 642 500 eurot, mis on 11% tõus võrreldes aasta varasemaga. Hannoveri piirkonnas on nende kinnisvaratüüpide keskmine hind 449 000 eurot. Oluliselt on hinnad tõusnud ka sellistes linnades nagu Lüneburg ja Harburg, umbes 395 000 ja 525 000 euroga. Seevastu Salzgitter pakub kinnisvaraturule soodsaimat sisenemist hinnaga 299 500 eurot.

Hinnajaotus ja turuanalüüs

Hinnaarengut on näha ka ridaelamutes ja korterelamutes. Hannoveris on ridaelamute keskmised hinnad kõrgeimad 458 000 euroga, Wilhelmshaven pakub odavaimat varianti 229 000 euroga. Korterelamute osas juhib samuti Hannover 249 000 euro suuruse hinnaga, järgnevad Oldenburg (215 000 eurot) ja Göttingen (205 000 eurot). Kõrged korterihinnad on kirjas ka Aurichis ja Leeris, vastavalt 279 000 ja 275 000 eurot.

Odavamaid valikuid leiab Goslarist, kus odavaima kodu saab kätte 74 000 euroga, mis vastab vaid 1,4 aastasele leibkonna sissetulekule. Kasutatud korterelamute keskmine ruutmeetri hind on püsinud juba üle kahe aasta stabiilselt 2000 euro kanti, uute korterite ruutmeetri hind on praegu 4000 euro ringis.

Tulevased turuarengud