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Prix de l’immobilier en Basse-Saxe : voici combien coûtera un logement en 2025 !
Les prix de l'immobilier en Basse-Saxe continueront d'augmenter en 2025. Découvrez les tendances actuelles et les données sur les prix des maisons et des appartements.
Prix de l’immobilier en Basse-Saxe : voici combien coûtera un logement en 2025 !
Les prix de l’immobilier en Basse-Saxe poursuivent leur tendance à la hausse. Une hausse significative des prix d’achat a été enregistrée, notamment dans les zones urbaines et les régions populaires. Au premier trimestre 2025, les prix d'achat des logements existants ont augmenté en moyenne de 3% pour les maisons individuelles et bifamiliales, de 4% pour les maisons mitoyennes et les maisons jumelées et de 1% pour les copropriétés. Ce développement est bruyant Journal de district Cela s'explique principalement par la forte demande de maisons d'occasion, tandis que les nouvelles constructions sont largement faibles.
Hanovre, en particulier, se distingue comme la localité la plus chère : les maisons unifamiliales et bifamiliales coûtent ici en moyenne 642 500 euros, ce qui correspond à une augmentation de 11 % par rapport à l'année précédente. La région de Hanovre enregistre un prix moyen de 449 000 euros pour ce type de bien immobilier. Les prix ont également considérablement augmenté dans des villes comme Lunebourg et Harburg, autour de 395 000 euros et 525 000 euros. En revanche, Salzgitter offre l'entrée la moins chère sur le marché immobilier, à 299 500 euros.
Répartition des prix et analyse de marché
L'évolution des prix est également visible dans les maisons mitoyennes et les copropriétés. À Hanovre, les prix moyens des maisons mitoyennes sont les plus élevés, à 458 000 euros, tandis que Wilhelmshaven propose l'option la moins chère, à 229 000 euros. En ce qui concerne les copropriétés, Hanovre est également en tête avec un prix de 249 000 euros, suivie par Oldenburg (215 000 euros) et Göttingen (205 000 euros). Des prix d'appartements élevés sont également enregistrés à Aurich et à Leer, respectivement à 279 000 euros et 275 000 euros.
Des options moins chères peuvent être trouvées à Goslar, où le logement le moins cher est disponible pour 74 000 euros, ce qui correspond à seulement 1,4 revenu annuel du ménage. Le prix moyen du mètre carré des copropriétés d'occasion est stable depuis plus de deux ans autour de 2 000 euros, tandis que les appartements neufs coûtent actuellement autour de 4 000 euros le mètre carré.
Développements futurs du marché
Les prix de l’immobilier en Basse-Saxe ont augmenté ces dernières années en raison de divers facteurs. Les emplacements centraux sont plus chers, tandis qu’une forte demande et une offre limitée font monter les prix. Toutefois, la hausse des taux d’intérêt pourrait entraîner une baisse des prix au cours des deux prochaines années. priximmobilier.org. Le déclin du secteur de la construction et le caractère plus inabordable des maisons unifamiliales pourraient également influencer le marché.
En résumé, on peut dire que le marché immobilier de Basse-Saxe est confronté à une période passionnante qui offre à la fois des défis et des opportunités. Les acheteurs ont intérêt à obtenir des informations complètes et à suivre de près les développements actuels.