Suche
Mein Konto
Cijene nekretnina u Donjoj Saskoj: Ovako će stajati 2025. godine!
Cijene nekretnina u Donjoj Saskoj nastavit će rasti i 2025. Saznajte aktualne trendove i podatke o cijenama kuća i stanova.
Cijene nekretnina u Donjoj Saskoj: Ovako će stajati 2025. godine!
Cijene nekretnina u Donjoj Saskoj nastavljaju uzlazni trend. Zabilježen je značajan rast otkupnih cijena, posebice u urbanim sredinama i popularnim regijama. U prvom tromjesečju 2025. otkupne cijene postojećih stambenih nekretnina porasle su u prosjeku za 3% za obiteljske i obiteljske kuće, za 4% za kuće u nizu i dvojne kuće te za 1% za višestambene zgrade. Ovaj razvoj je glasan Okružne novine uglavnom zbog velike potražnje za rabljenim kućama, dok je novogradnja uglavnom slaba.
Hannover se posebno ističe kao najskuplja lokacija: kuće za jednu i dvije obitelji ovdje koštaju u prosjeku 642.500 eura, što odgovara porastu od 11% u odnosu na prethodnu godinu. Regija Hannover bilježi prosječnu cijenu od 449.000 eura za ove vrste nekretnina. Cijene su također značajno porasle u gradovima kao što su Lüneburg i Harburg, s oko 395.000 eura i 525.000 eura. Nasuprot tome, Salzgitter nudi najjeftiniji ulazak na tržište nekretnina od 299.500 eura.
Distribucija cijena i analiza tržišta
Razvoj cijena vidljiv je iu kućama u nizu i etažiranim kućama. U Hannoveru su prosječne cijene kuća u nizu najviše i iznose 458.000 eura, dok Wilhelmshaven nudi najjeftiniju opciju od 229.000 eura. Kada je riječ o etažiranju, također prednjači Hannover s cijenom od 249.000 eura, a slijede ga Oldenburg (215.000 eura) i Göttingen (205.000 eura). Visoke cijene stanova bilježe i Aurich i Leer, od 279.000 eura, odnosno 275.000 eura.
Jeftinije opcije mogu se pronaći u Goslaru, gdje je najjeftiniji dom dostupan za 74.000 eura, što odgovara samo 1,4 godišnja primanja kućanstva. Prosječna cijena kvadrata rabljenih etažiranih stanova već je više od dvije godine stabilna na oko 2000 eura, dok novi stanovi trenutno koštaju oko 4000 eura po kvadratu.
Budući razvoj tržišta
Cijene nekretnina u Donjoj Saskoj porasle su posljednjih godina zbog različitih čimbenika. Središnje lokacije su skuplje, dok velika potražnja uz ograničenu ponudu povećava cijene. No, povećana razina kamatnih stopa mogla bi dovesti do pada cijena u sljedeće godinu do dvije cijene nekretnina.org. Pad građevinskog posla i sve veća nedostupnost obiteljskih kuća također bi mogli utjecati na tržište.
Ukratko, može se reći da se tržište nekretnina u Donjoj Saskoj suočava s uzbudljivim vremenom koje nudi i izazove i prilike. Kupcima se savjetuje da dobiju sveobuhvatne informacije i da pomno prate trenutni razvoj događaja.