Nekilnojamojo turto kainos Žemutinėje Saksonijoje: tiek kainuos būstas 2025 m.!

Nekilnojamojo turto kainos Žemutinėje Saksonijoje: tiek kainuos būstas 2025 m.!

Nekilnojamojo turto kainos Žemutinėje Saksonijoje ir toliau auga. Buvo užfiksuotas reikšmingas supirkimo kainų padidėjimas, ypač miestuose ir populiariuose regionuose. Pirmąjį 2025 m. ketvirtį esamų gyvenamųjų objektų pirkimo kainos vienbučiams ir dvibučiams namams pabrango vidutiniškai 3 proc., sublokuotų namų ir sublokuotų namų – 4 proc., o daugiabučių namų – 1 proc. Šis vystymasis yra garsus Rajono laikraštis daugiausia dėl didelės naudotų namų paklausos, o naujos statybos iš esmės silpnos.

Hanoveris ypač išsiskiria kaip brangiausia vieta: vienbučiai ir dvibučiai namai čia kainuoja vidutiniškai 642 500 eurų, tai yra 11% daugiau nei praėjusiais metais. Hanoverio regione šių nekilnojamojo turto tipų vidutinė kaina yra 449 000 eurų. Kainos taip pat smarkiai išaugo tokiuose miestuose kaip Liuneburgas ir Harburgas – maždaug 395 000 eurų ir 525 000 eurų. Priešingai, Salzgitter siūlo pigiausią įėjimą į nekilnojamojo turto rinką už 299 500 eurų.

Kainų pasiskirstymas ir rinkos analizė

Kainų pokyčius galima pastebėti ir sublokuotuose namuose bei daugiabučiuose namuose. Hanoveryje vidutinės sublokuotų namų kainos yra didžiausios – 458 000 eurų, o Wilhelmshaven siūlo pigiausią variantą – 229 000 eurų. Kalbant apie daugiabučius namus, Hanoveris taip pat pirmauja su 249 000 eurų kaina, po to Oldenburgas (215 000 eurų) ir Getingenas (205 000 eurų). Aukštos butų kainos taip pat fiksuojamos Aurich ir Leer – atitinkamai 279 000 ir 275 000 eurų.

Pigesnių variantų galima rasti Goslar mieste, kur pigiausią būstą galima įsigyti už 74 000 eurų, o tai atitinka vos 1,4 metines namų ūkio pajamas. Vidutinė naudotų daugiabučių namų kvadratinio metro kaina jau daugiau nei dvejus metus išlieka apie 2000 eurų, o nauji butai šiuo metu kainuoja apie 4000 eurų už kvadratinį metrą.

Būsimi rinkos pokyčiai