Suche
Mein Konto
Nekustamā īpašuma cenas Lejassaksijā: tik daudz maksās mājoklis 2025. gadā!
Nekustamā īpašuma cenas Lejassaksijā turpinās pieaugt 2025. Uzziniet aktuālās tendences un cenu datus par mājām un dzīvokļiem.
Nekustamā īpašuma cenas Lejassaksijā: tik daudz maksās mājoklis 2025. gadā!
Nekustamo īpašumu cenas Lejassaksijā turpina pieaugt. Ir reģistrēts ievērojams iepirkuma cenu pieaugums, īpaši pilsētās un iecienītos reģionos. 2025. gada pirmajā ceturksnī esošo dzīvojamo īpašumu iegādes cenas pieauga vidēji par 3% vienģimenes un divu ģimeņu mājām, par 4% rindu mājām un dvīņu mājām un par 1% dzīvojamo māju dzīvokļiem. Šī attīstība ir skaļa Rajona laikraksts galvenokārt lielā pieprasījuma dēļ pēc lietotām mājām, savukārt jaunā būvniecība lielākoties ir vāja.
Kā dārgākā vieta īpaši izceļas Hanovere: vienas un divu ģimeņu mājas šeit maksā vidēji 642 500 eiro, kas atbilst 11% pieaugumam salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Hannoveres reģionā šiem īpašumu veidiem vidējā cena ir 449 000 eiro. Cenas ievērojami pieaugušas arī tādās pilsētās kā Līneburga un Hārburga – aptuveni 395 000 eiro un 525 000 eiro. Turpretim Salzgitter piedāvā lētāko ienākšanu nekustamo īpašumu tirgū par 299 500 eiro.
Cenu sadalījums un tirgus analīze
Cenu attīstība vērojama arī rindu mājās un dzīvokļu dzīvokļos. Hannoverē rindu māju vidējās cenas ir visaugstākās – 458 000 eiro, savukārt Vilhelmshavena piedāvā lētāko variantu par 229 000 eiro. Runājot par dzīvokļu īpašniekiem, Hanovere arī ir vadībā ar 249 000 eiro cenu, kam seko Oldenburga (215 000 eiro) un Getingena (205 000 eiro). Augstas dzīvokļu cenas fiksētas arī Orihā un Lērā, attiecīgi 279 000 eiro un 275 000 eiro.
Lētākas iespējas var atrast Goslarā, kur lētākais mājoklis pieejams par 74 000 eiro, kas atbilst vien 1,4 mājsaimniecības gada ienākumiem. Vidējā kvadrātmetra cena lietotiem dzīvokļu īpašniekiem jau vairāk nekā divus gadus ir stabili ap 2000 eiro, savukārt jauni dzīvokļi šobrīd maksā ap 4000 eiro par kvadrātmetru.
Nākotnes tirgus attīstība
Nekustamo īpašumu cenas Lejassaksijā pēdējos gados ir pieaugušas dažādu faktoru ietekmē. Centrālās atrašanās vietas ir dārgākas, savukārt lielais pieprasījums ar ierobežotu piedāvājumu paaugstina cenas. Taču paaugstinātais procentu likmju līmenis tuvākā viena līdz divu gadu laikā var izraisīt cenu kritumu nekustamā īpašuma cenas.org. Tirgu varētu ietekmēt arī sarūkošais būvniecības bizness un pieaugošā vienģimenes māju nepieejamība.
Rezumējot, var teikt, ka Lejassaksijas nekustamo īpašumu tirgus piedzīvo aizraujošu laiku, kas piedāvā gan izaicinājumus, gan iespējas. Pircējiem ieteicams iegūt visaptverošu informāciju un rūpīgi sekot līdzi aktuālajiem notikumiem.