Suche
Mein Konto
Eiendomspriser i Niedersachsen: Dette er hvor mye boliger vil koste i 2025!
Eiendomsprisene i Niedersachsen vil fortsette å stige i 2025. Finn ut gjeldende trender og prisdata for hus og leiligheter.
Eiendomspriser i Niedersachsen: Dette er hvor mye boliger vil koste i 2025!
Eiendomsprisene i Niedersachsen fortsetter sin stigende trend. Det er registrert en betydelig økning i innkjøpsprisene, spesielt i urbane områder og populære regioner. I første kvartal 2025 økte kjøpesummene for eksisterende boligeiendommer med i snitt 3 % for ene- og tomannsboliger, med 4 % for rekkehus og tomannsboliger og med 1 % for sameier. Denne utviklingen er høylytt Distriktsavis hovedsaklig på grunn av stor etterspørsel etter brukte hus, mens nybygg stort sett er svakt.
Spesielt Hannover skiller seg ut som den dyreste beliggenheten: ene- og tomannsboliger her koster i snitt 642 500 euro, noe som tilsvarer en økning på 11 % sammenlignet med året før. Hannover-regionen registrerer en gjennomsnittspris på 449 000 euro for disse eiendomstypene. Prisene har også steget betydelig i byer som Lüneburg og Harburg, med rundt 395.000 euro og 525.000 euro. Derimot tilbyr Salzgitter den billigste inngangen til eiendomsmarkedet til 299 500 euro.
Prisfordeling og markedsanalyse
Prisutviklingen kan også sees i rekkehus og sameier. I Hannover er gjennomsnittsprisene for rekkehus høyest med 458.000 euro, mens Wilhelmshaven tilbyr det billigste alternativet til 229.000 euro. Når det gjelder sameier leder også Hannover med en pris på 249.000 euro, etterfulgt av Oldenburg (215.000 euro) og Göttingen (205.000 euro). Høye leilighetspriser er også registrert i Aurich og Leer, på henholdsvis 279 000 euro og 275 000 euro.
Billigere alternativer finner du i Goslar, hvor den billigste boligen er tilgjengelig for 74 000 euro, som tilsvarer bare 1,4 årlig husholdningsinntekt. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for brukte borettslag har ligget stabilt på rundt 2000 euro i over to år, mens nye leiligheter i dag koster rundt 4000 euro per kvadratmeter.
Fremtidig markedsutvikling
Eiendomsprisene i Niedersachsen har steget de siste årene på grunn av ulike faktorer. De sentrale stedene er dyrere, mens høy etterspørsel med begrenset tilbud driver prisene høyere. Det økte rentenivået kan imidlertid føre til prisfall de neste ett til to årene eiendomspriser.org. Den fallende byggevirksomheten og den høyere uoverkommeligheten til eneboliger kan også påvirke markedet.
Oppsummert kan det sies at eiendomsmarkedet i Niedersachsen går en spennende tid i møte som byr på både utfordringer og muligheter. Kjøpere rådes til å innhente omfattende informasjon og følge nøye med på utviklingen.