Suche
Mein Konto
Prețurile imobiliarelor în Saxonia Inferioară: Cam atât vor costa locuințele în 2025!
Prețurile imobiliarelor din Saxonia Inferioară vor continua să crească în 2025. Aflați tendințele actuale și datele de preț pentru case și apartamente.
Prețurile imobiliarelor în Saxonia Inferioară: Cam atât vor costa locuințele în 2025!
Prețurile imobiliarelor din Saxonia Inferioară își continuă tendința ascendentă. S-a înregistrat o creștere semnificativă a prețurilor de achiziție, în special în zonele urbane și regiunile populare. În primul trimestru al anului 2025, prețurile de achiziție pentru proprietăți rezidențiale existente au crescut în medie cu 3% pentru casele uni și bifamiliale, cu 4% pentru casele terasate și semi-decomandate și cu 1% pentru condominii. Această dezvoltare este puternică Ziarul raional în principal din cauza cererii mari de case second hand, în timp ce construcțiile noi sunt în mare parte slabe.
Hanovra în special se remarcă drept cea mai scumpă locație: casele unifamiliale și bifamiliale costă aici în medie 642.500 de euro, ceea ce corespunde unei creșteri de 11% față de anul precedent. Regiunea Hanovra înregistrează un preț mediu de 449.000 de euro pentru aceste tipuri de proprietăți. Prețurile au crescut semnificativ și în orașe precum Lüneburg și Harburg, cu aproximativ 395.000 de euro și 525.000 de euro. În schimb, Salzgitter oferă cea mai ieftină intrare pe piața imobiliară la 299.500 de euro.
Distribuția prețurilor și analiza pieței
Evolutia preturilor se vede si in casele terasate si condominii. În Hanovra, prețurile medii pentru casele terasate sunt cele mai mari, la 458.000 de euro, în timp ce Wilhelmshaven oferă cea mai ieftină variantă la 229.000 de euro. La capitolul condominii, Hanovra conduce și cu un preț de 249.000 de euro, urmată de Oldenburg (215.000 de euro) și Göttingen (205.000 de euro). Prețuri mari ale apartamentelor se înregistrează și în Aurich și Leer, la 279.000 de euro, respectiv 275.000 de euro.
Opțiuni mai ieftine pot fi găsite în Goslar, unde cea mai ieftină locuință este disponibilă pentru 74.000 de euro, ceea ce corespunde la doar 1,4 venituri anuale ale gospodăriei. Prețul mediu pe metru pătrat pentru condominiile uzate este stabil la aproximativ 2.000 de euro de peste doi ani, în timp ce apartamentele noi costă în prezent în jur de 4.000 de euro pe metru pătrat.
Evoluții viitoare ale pieței
Prețurile proprietăților din Saxonia Inferioară au crescut în ultimii ani din cauza diferiților factori. Locațiile centrale sunt mai scumpe, în timp ce cererea mare cu ofertă limitată determină prețuri mai mari. Cu toate acestea, nivelul crescut al ratei dobânzii ar putea duce la o scădere a prețurilor în următorii 1-2 ani real estateprices.org. Scăderea afacerilor de construcții și imposibilitatea mai mare a caselor unifamiliale ar putea influența de asemenea piața.
Pe scurt, se poate spune că piața imobiliară din Saxonia Inferioară se confruntă cu o perioadă interesantă, care oferă atât provocări, cât și oportunități. Cumpărătorii sunt sfătuiți să obțină informații complete și să monitorizeze îndeaproape evoluțiile actuale.