Suche
Mein Konto
Nekilnojamojo turto kainos stabilizuojasi po palūkanų normos pasikeitimo
Atraskite dabartines nekilnojamojo turto kainas savo regiono rinkoje: rinkos analizė rodo rekordines vertes, nepaisant kainų kritimo. Sužinokite daugiau „Gyvenimas ir žinios“.
Nekilnojamojo turto kainos stabilizuojasi po palūkanų normos pasikeitimo
Palūkanų normų pokytis pradėjo staigią nekilnojamojo turto kainų mažėjimo tendenciją, kuri, anot analizių, dabar atrodo aklavietėje. Nepaisant staigių kainų kritimų pastaraisiais metais, namai ir daugiabučiai namai per ilgesnį laiką tikrai neatpigo. Didžiausia pirkėjo kada nors mokėjusi kvadratinio metro kaina užfiksuota Miunchene.
Šiaurės rytų regione, ypač Drezdene, vienbučių ir dviejų šeimų namų kainos nuo 2024 m. sausio iki kovo pakilo 0,73 proc.. Daugiabučių namų kainos sumažėjo 2,6 proc. Nepaisant to, kainų lygis Drezdene išlieka aukštas, nes pirkėjai už kvadratinį metrą vidutiniškai moka 2944 eurus, o tai per ketverius metus atitinka 264 eurų padidėjimą. Palyginimui, Hamburge pirkėjai į kvadratinį metrą investuoja vidutiniškai 4266 eurus, o Berlyne – 4931 eurą.
Vakarų regione, ypač Dortmunde, Diuseldorfe ir Kelne, analizė parodė, kad 2024 m. pirmąjį ketvirtį, palyginti su 2023 m. pabaiga, nekilnojamojo turto kainos pasikeitė nedaug. Nežymiai pabrango butai tik Kelne. Diuseldorfe vidutinė buto kaina yra 3294 eurai už kvadratinį metrą, Dortmunde – 2159 eurai, o Kelne – 3409 eurai.
Pietiniame regione, kurį sudaro Miunchenas, Štutgartas ir Frankfurtas prie Maino, staigus nekilnojamojo turto kainų augimas nuo 2022 m. pabaigos sumažėjo. Nepaisant to, Miunchene pirkėjai už nuosavą namą moka rekordines kainas – 19 000 eurų už kvadratinį metrą. Štutgarte – 11 789 eurų, o Frankfurte prie Maino – 14 516 eurų už kvadratinį metrą.