Suche
Mein Konto
Prețurile imobiliare se stabilizează după schimbarea ratei dobânzii
Descoperiți prețurile imobiliare actuale de pe piața din regiunea dvs.: Analiza pieței arată valori record, în ciuda scăderilor de preț. Aflați mai multe la Life & Knowledge.
Prețurile imobiliare se stabilizează după schimbarea ratei dobânzii
Modificarea ratelor dobânzilor a început o tendință bruscă de scădere a prețurilor imobiliare, care, conform analizelor, acum pare să se oprească. În ciuda pierderilor puternice de preț în ultimii ani, casele și condominiile nu s-au ieftinit într-adevăr într-o perioadă mai lungă de timp. Cel mai mare preț pe metru pătrat pe care l-a plătit vreodată un cumpărător a fost înregistrat în Munchen.
În regiunea de nord-est, în special în Dresda, prețurile pentru casele uni sau bifamiliale au crescut cu 0,73 la sută între ianuarie și martie 2024. S-a înregistrat o scădere de 2,6 la sută pentru condominii. Cu toate acestea, nivelul prețurilor în Dresda rămâne ridicat, întrucât cumpărătorii plătesc în medie 2.944 de euro pe metru pătrat, ceea ce corespunde unei creșteri de 264 de euro în patru ani. Comparativ, cumpărătorii din Hamburg investesc în medie 4.266 de euro pe metru pătrat, iar în Berlin 4.931 de euro.
În regiunea de vest, în special în Dortmund, Düsseldorf și Köln, analiza a arătat că prețurile proprietăților au avut loc în primul trimestru al anului 2024, comparativ cu sfârșitul anului 2023. Numai Köln a înregistrat o ușoară creștere a prețului apartamentelor. În Düsseldorf prețul mediu pentru un condominiu este de 3294 de euro pe metru pătrat, în timp ce la Dortmund este de 2159 de euro și la Köln de 3409 de euro.
În regiunea de sud, formată din München, Stuttgart și Frankfurt/Main, creșterea bruscă a prețurilor imobiliare a scăzut de la sfârșitul anului 2022. Cu toate acestea, cumpărătorii din München plătesc prețuri record de 19.000 de euro pe metru pătrat pentru propria casă. În Stuttgart este de 11.789 de euro, iar în Frankfurt/Main 14.516 de euro pe metru pătrat.