Suche
Mein Konto
Nekilnojamojo turto kainos ir pastatų palūkanų normos krenta – kaip jūs, pirkėjas, galite pasinaudoti savo veiksmų laisve
Remiantis www.tagesschau.de ataskaita, nekilnojamojo turto kainos ir pastatų palūkanos krenta, o laisvo nekilnojamojo turto skaičius rinkoje smarkiai išaugo. Tai sukuria palankią derybinę poziciją potencialiems pirkėjams nekilnojamojo turto rinkoje. Federalinės statistikos tarnybos duomenimis, nekilnojamojo turto kainos trečiąjį 2023 metų ketvirtį, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo 10,2 proc. Kainos sumažėjo 12,7 proc., ypač 7 geriausiuose regionuose, įskaitant Miuncheną. Kreditų brokeris „Interhyp“ patvirtina, kad nekilnojamojo turto pasiūla Vokietijoje padvigubėjo ir portaluose šiuo metu yra apie 400 tūkst. Kredito brokerio generalinis direktorius Jörg Utecht pabrėžia, kad šis...
Nekilnojamojo turto kainos ir pastatų palūkanų normos krenta – kaip jūs, pirkėjas, galite pasinaudoti savo veiksmų laisve
Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.tagesschau.de,
Nekilnojamojo turto kainos ir pastatų palūkanos krenta, o laisvo nekilnojamojo turto skaičius rinkoje smarkiai išaugo. Tai sukuria palankią derybinę poziciją potencialiems pirkėjams nekilnojamojo turto rinkoje. Federalinės statistikos tarnybos duomenimis, nekilnojamojo turto kainos trečiąjį 2023 metų ketvirtį, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo 10,2 proc. Kainos sumažėjo 12,7 proc., ypač 7 geriausiuose regionuose, įskaitant Miuncheną.
Kreditų brokeris „Interhyp“ patvirtina, kad nekilnojamojo turto pasiūla Vokietijoje padvigubėjo ir portaluose šiuo metu yra apie 400 tūkst. Kredito brokerio generalinis direktorius Jörg Utecht pabrėžia, kad tai sukuria palankią derybų poziciją būsimiems pirkėjams.
Didelis kainų mažinimas pirmiausia paliečia B, C, D, G ir H naudingumo klasės nekilnojamąjį turtą, kurių kainos nukrito iki 13 proc. Tuo pačiu metu pastatų palūkanų normos nuo 2023 metų lapkričio pradžios sumažėjo beveik 0,8 procentinio punkto – nuo 4,23 procento iki 3,45 procento.
Ekspertai prognozuoja, kad palūkanų normos gali dar labiau kristi, nes Europos Centrinis Bankas vasaros pradžioje turėtų padaryti pirmąjį palūkanų normų mažinimą. Dėl to statybos palūkanų normos gali dar labiau kristi, o tai atvers palankias galimybes nekilnojamojo turto pirkėjams.
Smarkiai nukentėjo ir statybų pramonė – pagal Ifo instituto tyrimą, verslo klimatas nukrito iki prasčiausios vertės nuo 1991 m., kai buvo pradėtas tyrimas. Dėl palūkanų normų pasikeitimo kylančios palūkanų normos atgrasė daugelį statybos įmonių ir sukėlė atšaukimų bangą.
Dėl to statybų pramonėje išryškėjo pigesnės statybos sąnaudos ir didėjanti konkurencija. Prognozuojama, kad palankios sąlygos nekilnojamojo turto pirkėjams išliks ir situacija statybų pramonėje gerės.
Skaitykite šaltinio straipsnį www.tagesschau.de