Suche
Mein Konto
Nekustamā īpašuma cenas un ēku procentu likmes samazinās — kā jūs kā pircējs varat izmantot savu manevra telpu
Saskaņā ar www.tagesschau.de ziņojumu, nekustamā īpašuma cenas un ēku procentu likmes krītas, savukārt tirgū pieejamo īpašumu skaits ir strauji pieaudzis. Tas rada labvēlīgu sarunu pozīciju potenciālajiem pircējiem nekustamā īpašuma tirgū. Saskaņā ar Federālā statistikas biroja datiem, nekustamā īpašuma cenas 2023. gada trešajā ceturksnī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, samazinājās par 10,2 procentiem. Cenas samazinājās par 12,7 procentiem, īpaši 7 labākajos reģionos, tostarp Minhenē. Kredītu brokeris Interhyp apstiprina, ka nekustamo īpašumu piedāvājums Vācijā ir dubultojies un portālos šobrīd ir labi 400 000 īpašumu. Kredīta brokera izpilddirektors Jorgs Utehts uzsver, ka šis...
Nekustamā īpašuma cenas un ēku procentu likmes samazinās — kā jūs kā pircējs varat izmantot savu manevra telpu
Saskaņā ar ziņojumu www.tagesschau.de,
Īpašumu cenas un ēku procentu likmes krītas, savukārt tirgū pieejamo īpašumu skaits ir strauji pieaudzis. Tas rada labvēlīgu sarunu pozīciju potenciālajiem pircējiem nekustamā īpašuma tirgū. Saskaņā ar Federālā statistikas biroja datiem, nekustamā īpašuma cenas 2023. gada trešajā ceturksnī, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, samazinājās par 10,2 procentiem. Cenas samazinājās par 12,7 procentiem, īpaši 7 labākajos reģionos, tostarp Minhenē.
Kredītu brokeris Interhyp apstiprina, ka nekustamo īpašumu piedāvājums Vācijā ir dubultojies un portālos šobrīd ir labi 400 000 īpašumu. Kredīta brokera izpilddirektors Jörg Utecht uzsver, ka tas rada labvēlīgu sarunu pozīciju potenciālajiem pircējiem.
Vērienīgais cenu samazinājums pirmām kārtām skar B, C, D, G un H efektivitātes klases īpašumus, kuru cenas samazinājušās līdz pat 13 procentiem. Tajā pašā laikā ēku procentu likmes kopš 2023. gada novembra sākuma ir samazinājušās par gandrīz 0,8 procentpunktiem, no 4,23 procentiem līdz 3,45 procentiem.
Eksperti prognozē, ka procentu likmes varētu vēl vairāk kristies, jo vasaras sākumā Eiropas Centrālajai bankai ir gaidāms pirmais procentu likmju samazinājums. Tas varētu novest pie tā, ka būvniecības procentu likmes vēl vairāk samazināsies, tādējādi paverot labvēlīgu iespēju īpašuma pircējiem.
Arī būvniecības nozare ir smagi ietekmēta - saskaņā ar Ifo institūta pētījumu, uzņēmējdarbības klimats ir nokrities līdz sliktākajai vērtībai kopš aptaujas sākuma 1991. gadā. Procentu likmju kāpums, ko izraisīja procentu likmju maiņa, ir atturējusi daudzus būvniecības uzņēmumus un izraisījusi atcelšanas vilni.
Līdz ar to būvniecības nozarē ir pamanāmas lētākas būvniecības izmaksas un pieaugošā konkurence. Perspektīvas ir optimistiskas, ka saglabāsies labvēlīgi apstākļi īpašumu pircējiem un situācija būvniecības nozarē uzlabosies.
Izlasiet avota rakstu vietnē www.tagesschau.de