Suche
Mein Konto
Fastighetspriser och byggräntor sjunker – Hur du som köpare kan använda ditt handlingsutrymme
Enligt en rapport från www.tagesschau.de sjunker fastighetspriserna och byggräntorna samtidigt som antalet tillgängliga fastigheter på marknaden har ökat kraftigt. Detta skapar en gynnsam förhandlingsposition för potentiella köpare på fastighetsmarknaden. Enligt Federal Statistical Office sjönk fastighetspriserna med 10,2 procent under tredje kvartalet 2023 jämfört med föregående år. Priserna sjönk med 12,7 procent, särskilt i de 7 bästa regionerna, som inkluderar München. Kreditmäklaren Interhyp bekräftar att fastighetsutbudet i Tyskland har fördubblats och att det för närvarande finns drygt 400 000 fastigheter i portalerna. Jörg Utecht, vd för kreditmäklaren, framhåller att detta...
Fastighetspriser och byggräntor sjunker – Hur du som köpare kan använda ditt handlingsutrymme
Enligt en rapport av www.tagesschau.de,
Fastighetspriser och byggräntor sjunker samtidigt som antalet tillgängliga fastigheter på marknaden har ökat kraftigt. Detta skapar en gynnsam förhandlingsposition för potentiella köpare på fastighetsmarknaden. Enligt Federal Statistical Office sjönk fastighetspriserna med 10,2 procent under tredje kvartalet 2023 jämfört med föregående år. Priserna sjönk med 12,7 procent, särskilt i de 7 bästa regionerna, som inkluderar München.
Kreditmäklaren Interhyp bekräftar att fastighetsutbudet i Tyskland har fördubblats och att det för närvarande finns drygt 400 000 fastigheter i portalerna. Jörg Utecht, vd för kreditmäklaren, framhåller att detta skapar en gynnsam förhandlingsposition för presumtiva köpare.
Den storskaliga prissänkningen drabbar framför allt fastigheter i effektivitetsklasserna B, C, D, G och H vars priser har sjunkit med upp till 13 procent. Samtidigt har byggnadsräntorna sjunkit med nästan 0,8 procentenheter sedan början av november 2023, från 4,23 procent till 3,45 procent.
Experter förutspår att räntorna kan falla ytterligare eftersom Europeiska centralbanken förväntas göra sitt första nedåtgående räntesteg i början av sommaren. Detta kan leda till att byggnadsräntorna sjunker ytterligare och därmed öppna ett gynnsamt fönster av möjligheter för fastighetsköpare.
Byggbranschen är också hårt drabbad – enligt en studie av Ifo-institutet har företagsklimatet fallit till sitt sämsta värde sedan undersökningen startade 1991. De stigande räntorna som ränteomvandlingen orsakat har avskräckt många byggföretag och lett till en våg av avbokningar.
Som ett resultat har billigare byggkostnader och ökad konkurrens blivit uppenbara inom byggbranschen. Utsikterna är optimistiska att de gynnsamma villkoren för fastighetsköpare kommer att fortsätta och att situationen inom byggbranschen kommer att förbättras.
Läs källartikeln på www.tagesschau.de