Eksplozija cijena nekretnina: gradska klasifikacija šokirala stanare!

Eksplozija cijena nekretnina: gradska klasifikacija šokirala stanare!

Tržište nekretnina u Njemačkoj ostaje napeto, i to ne samo u velikim metropolama. Prema sadašnjim analizama od strane Kapital Tržište stanova sve se više kategorizira u tzv. A, B, C i D gradove. Ova klasifikacija omogućuje stručnjacima za nekretnine da bolje razumiju promjene i trendove na različitim lokacijama. Ono što je posebno vidljivo je da cijene najma rastu u mnogim gradovima, pa tako iu manje poznatim regijama.

München je i dalje žarište visokih cijena najma i smatra se izuzetno skupim, dok tržište nekretnina u Berlinu također karakteriziraju konkurentni stanovi za iznajmljivanje. Ovaj razvoj prati stalno rastuća potražnja koja nije koncentrirana samo u velikim gradovima. Glasno Scout24 ImmoScout24 stambeni barometar pokazuje da je potražnja za stanovima za iznajmljivanje u gotovo svim gradovima veća nego prije četiri godine.

Rastući pritisak na tržišta najma

Analiza životnog barometra provodi se redovito na kvartalnoj osnovi i odnosi se na sedam najvećih metropolitanskih regija: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt na Majni, Hamburg, Köln, München i Stuttgart. Podaci o postojećim i novim stanovima za iznajmljivanje ili kupnju bilježe se na ImmoScout24. Kontinuirano ocjenjivanje pokazuje da je potražnja u gradovima druge, treće ili četvrte razine porasla relativno više nego u metropolama.

Ova povećana potražnja ne samo da dovodi do povećanja cijena najma, već također sugerira da su mnogi ljudi voljni preseliti se u manje poželjne, ali još uvijek atraktivne regije. Prognoze cijena za sljedećih 12 mjeseci pokazuju da će pritisak na tržište nekretnina vjerojatno ostati.

Pogled na živi barometar

The ImmoScout24 živi barometar nudi sveobuhvatan uvid u trenutne trendove cijena najma i kupnje u Njemačkoj. Podaci o cijenama dopunjeni su vrijednim informacijama o ponudi i potražnji, što omogućuje diferenciranu procjenu tržišta. Kompletan stambeni barometar i drugi podaci dostupni su za preuzimanje kako bi zainteresiranim stranama i investitorima dali uvid u nekretninsko okruženje.

Ukratko, može se reći da tržište nekretnina u Njemačkoj predstavlja dinamično okruženje u kojem veliki gradovi i manji gradovi igraju sve važniju ulogu. Stalna potražnja i razvoj cijena pokazatelji su da je životni prostor i dalje tražena roba u Njemačkoj.