Esplosione dei prezzi immobiliari: la classificazione delle città sconvolge gli inquilini!

Esplosione dei prezzi immobiliari: la classificazione delle città sconvolge gli inquilini!

Il mercato immobiliare in Germania resta teso, e non solo nelle grandi metropoli. Secondo le attuali analisi di Capitale Il mercato immobiliare è sempre più classificato nelle cosiddette città A, B, C e D. Questa classificazione consente ai professionisti del settore immobiliare di comprendere meglio i cambiamenti e le tendenze nelle diverse località. Ciò che è particolarmente evidente è che i prezzi degli affitti stanno aumentando in molte città, anche nelle regioni meno conosciute.

Monaco rimane un punto caldo per gli affitti elevati ed è considerata estremamente cara, mentre il mercato immobiliare di Berlino è caratterizzato anche da appartamenti in affitto competitivi. Questo sviluppo è accompagnato da una domanda in costante crescita che non si concentra solo nelle grandi città. Forte Scout24 Il “Barometro delle abitazioni ImmoScout24” mostra che in quasi tutte le città la domanda di appartamenti in affitto è più elevata rispetto a quattro anni fa.

Crescente pressione sui mercati degli affitti

L'analisi del barometro vivente viene effettuata regolarmente su base trimestrale e si riferisce alle sette più grandi regioni metropolitane: Berlino, Düsseldorf, Francoforte sul Meno, Amburgo, Colonia, Monaco e Stoccarda. I dati degli appartamenti esistenti e di quelli nuovi in ​​affitto o in acquisto vengono registrati su ImmoScout24. La valutazione continua mostra che la domanda nelle città del secondo, terzo o quarto livello è aumentata relativamente più che nelle metropoli.

Questo aumento della domanda non solo sta portando ad un aumento dei prezzi degli affitti, ma suggerisce anche che molte persone sono disposte a trasferirsi in regioni meno desiderabili, ma comunque attraenti. Le previsioni dei prezzi per i prossimi 12 mesi mostrano che la pressione sul mercato immobiliare dovrebbe persistere.

Uno sguardo al barometro vivente

IL Barometro vivente ImmoScout24 offre una visione completa sull'attuale andamento dei prezzi di affitto e acquisto in Germania. I dati sui prezzi sono integrati da preziose informazioni sulla domanda e sull'offerta, che consentono una valutazione differenziata del mercato. Per fornire agli interessati e agli investitori informazioni dettagliate sul panorama immobiliare, è possibile scaricare un barometro immobiliare completo e altri dati.

In sintesi si può affermare che il mercato immobiliare in Germania rappresenta un ambiente dinamico in cui sia le grandi città che i centri più piccoli svolgono un ruolo sempre più importante. La costante evoluzione della domanda e dei prezzi indicano che in Germania lo spazio abitativo continua ad essere un bene ricercato.