Explosão de preços imobiliários: classificação de cidades choca inquilinos!

Explosão de preços imobiliários: classificação de cidades choca inquilinos!

O mercado imobiliário na Alemanha continua tenso, e não apenas nas grandes metrópoles. De acordo com as análises atuais de Capital O mercado imobiliário é cada vez mais categorizado nas chamadas cidades A, B, C e D. Esta classificação permite aos profissionais do setor imobiliário compreender melhor as mudanças e tendências nas diferentes localidades. O que é particularmente notável é que os preços dos alugueres estão a aumentar em muitas cidades, incluindo em regiões menos conhecidas.

Munique continua a ser um hotspot para preços de aluguer elevados e é considerado extremamente caro, enquanto o mercado imobiliário em Berlim também é caracterizado por apartamentos de aluguer competitivos. Este desenvolvimento é acompanhado por uma procura cada vez maior que não se concentra apenas nas grandes cidades. Alto Escoteiro24 O “Barômetro Habitacional ImmoScout24” mostra que a demanda por apartamentos para alugar em quase todas as cidades é maior do que há quatro anos.

Pressão crescente nos mercados de arrendamento

A análise do barómetro vivo é realizada regularmente trimestralmente e refere-se às sete maiores regiões metropolitanas: Berlim, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburgo, Colónia, Munique e Estugarda. Os dados de apartamentos novos e existentes para aluguel ou compra são registrados no ImmoScout24. A avaliação contínua mostra que a procura nas cidades do segundo, terceiro ou quarto nível aumentou relativamente mais do que nas metrópoles.

Este aumento da procura não só está a conduzir a um aumento nos preços dos arrendamentos, mas também sugere que muitas pessoas estão dispostas a mudar-se para regiões menos desejáveis, mas ainda atrativas. As previsões de preços para os próximos 12 meses mostram que a pressão sobre o mercado imobiliário deverá permanecer.

Uma olhada no barômetro vivo

O Barômetro vivo ImmoScout24 oferece insights abrangentes sobre as tendências atuais de preços de aluguel e compra na Alemanha. Os dados de preços são complementados por informações valiosas sobre oferta e procura, o que permite uma avaliação diferenciada do mercado. Um barômetro habitacional completo e outros dados estão disponíveis para download para fornecer às partes interessadas e investidores insights sobre o cenário imobiliário.

Em resumo, pode-se dizer que o mercado imobiliário na Alemanha representa um ambiente dinâmico em que tanto as grandes cidades como as pequenas cidades desempenham um papel cada vez mais importante. A procura constante e a evolução dos preços são indicações de que o espaço habitacional continua a ser um bem procurado na Alemanha.