Explozia prețurilor imobiliare: clasificarea orașului șochează chiriașii!

Explozia prețurilor imobiliare: clasificarea orașului șochează chiriașii!

Piața imobiliară din Germania rămâne tensionată, și nu doar în marile metropole. Conform analizelor curente de către Capital Piața imobiliară este din ce în ce mai clasificată în așa-numitele orașe A, B, C și D. Această clasificare permite profesioniștilor imobiliari să înțeleagă mai bine schimbările și tendințele din diferite locații. Ceea ce este deosebit de remarcabil este faptul că prețurile de închiriere cresc în multe orașe, inclusiv în regiuni mai puțin cunoscute.

Munchenul rămâne un hotspot pentru prețurile ridicate de închiriere și este considerat extrem de scump, în timp ce piața imobiliară din Berlin se caracterizează și prin apartamente competitive de închiriere. Această dezvoltare este însoțită de o cerere în continuă creștere, care nu este concentrată doar în orașele mari. Tare Scout24 „Barometrul Locuințelor ImmoScout24” arată că cererea de apartamente închiriate în aproape toate orașele este mai mare decât era acum patru ani.

Presiunea în creștere pe piețele de închiriere

Analiza barometrului viu este efectuată periodic trimestrial și se referă la cele șapte regiuni metropolitane cele mai mari: Berlin, Düsseldorf, Frankfurt pe Main, Hamburg, Köln, Munchen și Stuttgart. Datele de la apartamentele existente și noi pentru închiriere sau cumpărare sunt înregistrate pe ImmoScout24. Evaluarea continuă arată că cererea în orașele din al doilea, al treilea sau al patrulea nivel a crescut relativ mai mult decât în ​​metropole.

Această cerere crescută nu conduce doar la o creștere a prețurilor de închiriere, dar sugerează și că mulți oameni sunt dispuși să se mute în regiuni mai puțin dorite, dar totuși atractive. Prognozele de preț pentru următoarele 12 luni arată că presiunea asupra pieței imobiliare este probabil să rămână.

O privire asupra barometrului viu

The Barometru viu ImmoScout24 oferă informații complete asupra tendințelor actuale ale prețurilor de închiriere și achiziție din Germania. Datele de preț sunt completate cu informații valoroase despre cerere și ofertă, care permit o evaluare diferențiată a pieței. Un barometru complet al locuințelor și alte date sunt disponibile pentru descărcare pentru a oferi părților interesate și investitorilor informații despre peisajul imobiliar.

Pe scurt, se poate spune că piața imobiliară din Germania reprezintă un mediu dinamic în care atât orașele mari, cât și orașele mai mici joacă un rol din ce în ce mai important. Cererea constantă și evoluția prețurilor indică faptul că spațiul de locuit rămâne o marfă căutată în Germania.