مبيعات العقارات في ميونيخ: يُظهر تحليل الخريف انخفاضًا كبيرًا - ماذا يعني ذلك بالنسبة للسوق وما هي تأثيراته.

مبيعات العقارات في ميونيخ: يُظهر تحليل الخريف انخفاضًا كبيرًا - ماذا يعني ذلك بالنسبة للسوق وما هي تأثيراته.

وفقا لتقرير من www.abendzeitung-muenchen.de،

تظهر مبيعات العقارات في ميونيخ علامات واضحة على الركود. يُظهر تحليل الخريف الذي أجرته لجنة خبراء المدينة انخفاضًا حادًا في إجمالي حجم المعاملات العقارية في المدينة. وانخفض هذا بمقدار النصف تقريبًا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مع انخفاض عقود الشراء أيضًا بنسبة 23 بالمائة. ويظهر التحليل أيضًا أن نشاط البناء للمنازل ذات الأسرة الواحدة، والمتعددة الأسر، والمدرجات وشبه المنفصلة قد انخفض بشكل كبير.

ومع ذلك، فإن سعر المتر المربع للشقق الجديدة لا يزال مستقرا، في حين يمكن ملاحظة اتجاه تنازلي واضح في إعادة بيع الوحدات السكنية. وهناك أيضًا اتجاه هبوطي في سوق أراضي البناء للبناء السكني الفردي، مع انخفاض بنسبة 41 بالمائة في النشاط التجاري.

وبشكل عام، يظهر التحليل انخفاضًا حادًا في سوق العقارات في مدينة ميونيخ. وهذا يمكن أن يؤدي إلى انخفاض عام في السوق ويشكل تحديات كبيرة لهذه الصناعة. وعلى وجه الخصوص، فإن تطورات أسعار الفائدة والأزمات العالمية تخلق حالة من عدم اليقين ويمكن أن يكون لها تأثير كبير على مواصلة تطوير سوق العقارات. ويبقى أن نرى كيف سيتطور الوضع وما إذا كان سيتم اتخاذ تدابير لتحقيق الاستقرار في السوق.