Verkoop van onroerend goed in München: herfstanalyse laat een dramatische daling zien - wat dit betekent voor de markt en welke effecten dit heeft.

Verkoop van onroerend goed in München: herfstanalyse laat een dramatische daling zien - wat dit betekent voor de markt en welke effecten dit heeft.

Volgens een rapport van www.abendzeitung-muenchen.de,

De vastgoedverkopen in München vertonen duidelijke tekenen van stagnatie. Uit de najaarsanalyse van het deskundigencomité van de stad blijkt een drastische daling van de totale omzet aan vastgoedtransacties in de stad. Dit daalde met bijna de helft ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, waarbij ook de koopcontracten met 23 procent werden teruggebracht. Uit de analyse blijkt ook dat de bouwactiviteit voor eengezinswoningen, meergezinswoningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen dramatisch is gedaald.

De prijs per vierkante meter voor nieuwe appartementen blijft echter stabiel, terwijl er een duidelijke neerwaartse trend waarneembaar is in de wederverkoop van appartementen. Ook op de bouwgrondmarkt voor individuele woningbouw is er sprake van een neerwaartse trend, met een daling van de handelsactiviteit met 41 procent.

Over het geheel genomen laat de analyse een scherpe daling zien op de vastgoedmarkt in de stad München. Dit zou kunnen leiden tot een algemene dip in de markt en grote uitdagingen voor de sector met zich mee kunnen brengen. Met name de renteontwikkelingen en mondiale crises zorgen voor onzekerheid en kunnen een aanzienlijke impact hebben op de verdere ontwikkeling van de vastgoedmarkt. Het valt nog te bezien hoe de situatie zich zal ontwikkelen en of er maatregelen zullen worden genomen om de markt te stabiliseren.