Sprzedaż nieruchomości w Monachium: Jesienna analiza pokazuje dramatyczny spadek – co to oznacza dla rynku i jakie ma skutki.

Sprzedaż nieruchomości w Monachium: Jesienna analiza pokazuje dramatyczny spadek – co to oznacza dla rynku i jakie ma skutki.

Według raportu www.abendzeitung-muenchen.de:

Sprzedaż nieruchomości w Monachium wykazuje wyraźne oznaki stagnacji. Jesienna analiza miejskiej komisji eksperckiej wskazuje na drastyczny spadek całkowitego obrotu nieruchomościami w mieście. Liczba ta spadła o prawie połowę w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, przy czym liczba umów zakupu również została zmniejszona o 23 procent. Z analizy wynika także, że aktywność budowlana w zakresie budownictwa jednorodzinnego, wielorodzinnego, w zabudowie szeregowej i w zabudowie bliźniaczej drastycznie spadła.

Cena metra kwadratowego nowych mieszkań pozostaje jednak stabilna, natomiast w przypadku odsprzedaży lokali mieszkalnych można zaobserwować wyraźną tendencję spadkową. Trend spadkowy utrzymuje się także na rynku gruntów pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe, gdzie aktywność handlowa spadła o 41 proc.

Ogólnie rzecz biorąc, analiza wskazuje na gwałtowny spadek na rynku nieruchomości w Monachium. Może to prowadzić do ogólnego załamania na rynku i stanowić poważne wyzwania dla branży. W szczególności zmiany stóp procentowych i kryzysy światowe powodują niepewność i mogą mieć istotny wpływ na dalszy rozwój rynku nieruchomości. Czas pokaże, jak rozwinie się sytuacja i czy zostaną podjęte działania w celu ustabilizowania rynku.