Продажба на недвижими имоти след пожар: Финансов експерт анализира възможностите и рисковете

Продажба на недвижими имоти след пожар: Финансов експерт анализира възможностите и рисковете

Според доклад на www.soester-anzeiger.de,

Някога тук винаги се утоляваше жаждата, след това през март 2021 г. имаше опустошителен пожар - и сега името на собственика скоро ще бъде в поземления регистър. Собственикът на бившия магазин за напитки „Frucht-Center“ на ъгъла на Bergstraßer Weg и Scheidinger Straße иска да продаде имота. Договорите трябва да бъдат сключени в краткосрочен план и преговорите са напреднали, каза Херман Кайперс.

Има „няколко заинтересовани страни“, включително една от Верл, която вероятно се интересува от пълното разрушаване на старите сгради и изграждането на по-голям жилищен комплекс върху мястото от 1700 квадратни метра.

Но търговец на автомобили също изрази желание да купи. Все още нищо не е подписано, казва Кайперс. Но за търговеца на едро на напитки от Витен, който придоби имота по времето, когато там все още се продаваха напитки, е ясно, че иска да продаде комплекса.

Има причина, поради която в момента се работи в съседния шиша бар, който е част от имота: трябва да има наследник на „Deluxe Shisha Lounge“, който тогава не беше пряко засегнат от пожара, но беше затворен за дълго време.

От началото на 70-те години на миналия век магазинът оформя имиджа на север от Верл като „център за плодове“. През март 2021 г. търговският комплекс на жилищно-стопанската сграда пламна през нощта. Нищо не е останало от „пазар Равад“. Щетите от пожара са за около 500 000 евро. Съседните апартаменти също бяха засегнати и бяха временно необитаеми, отчасти поради натрупания дим. Полицията подозира, че причината за пожара е техническа повреда на пазара, на който освен всичко друго се продават и храни.

Потенциалният интерес към закупуването на имота предполага, че град Верл може да се стреми да развие нов имот, което може да има положително въздействие върху пазара на недвижими имоти. По-голям апартаментен комплекс или нова автокъща ще повиши привлекателността на района и потенциално ще увеличи стойността на други околни имоти. Разрушаването на съществуващата сграда обаче също би довело до загуби, тъй като в имота вече са направени инвестиции. Остава да видим коя заинтересована страна ще спечели договора за имота и как развитието ще се отрази на пазара на недвижими имоти във Верл.