Prodej nemovitosti po požáru: Finanční expert analyzuje příležitosti a rizika

Prodej nemovitosti po požáru: Finanční expert analyzuje příležitosti a rizika

Podle zprávy od www.soester-anzeiger.de,

Kdysi se zde vždy uhasila žízeň, v březnu 2021 pak došlo k ničivému požáru – a nyní bude jméno majitele brzy v katastru nemovitostí. Majitel bývalého obchodu s nápoji „Frucht-Center“ na rohu Bergstraßer Weg a Scheidinger Straße chce nemovitost prodat. Smlouvy by měly být uzavřeny v krátké době a jednání jsou v pokročilém stádiu, řekl Hermann Kuypers.

Zájemců je „několik“, včetně jednoho z Werlu, který má pravděpodobně zájem staré budovy kompletně zbourat a na pozemku o rozloze 1700 metrů čtverečních postavit větší obytný komplex.

Ochotu ke koupi ale vyjádřil i prodejce aut. Zatím není nic podepsáno, říká Kuypers. Ale pro velkoobchodníka s nápoji z Wittenu, který nemovitost získal v době, kdy se tam ještě prodávaly nápoje, je jasné, že chce areál prodat.

V přilehlém shisha baru, který je součástí nemovitosti, se v současnosti pracuje z důvodu: má vzniknout nástupce pro „Deluxe Shisha Lounge“, který v té době nebyl přímo zasažen požárem, ale byl dlouhodobě uzavřen.

Od počátku 70. let obchod formoval image na severu Werlu jako „centra ovoce“. V březnu 2021 v noci vzplál obchodní komplex obytné a komerční budovy. Z „trhu Rawad“ nezbylo nic. Škoda způsobená požárem byla až 500 000 eur. Postiženy byly i přilehlé byty, které byly dočasně neobyvatelné, částečně kvůli nahromadění kouře. Policie měla podezření, že příčinou požáru byla technická závada na tržnici, na které se mimo jiné prodávaly potraviny.

Potenciální zájem o koupi nemovitosti naznačuje, že město Werl možná usiluje o výstavbu nové nemovitosti, která by mohla mít pozitivní dopad na trh s nemovitostmi. Větší bytový komplex nebo nový autobazar by zvýšil atraktivitu území a potenciálně zvýšil hodnotu dalších okolních nemovitostí. Demolice stávající budovy by však také přinesla ztráty, protože do nemovitosti již byly provedeny investice. Jaký zájemce zakázku na nemovitost získá a jak vývoj ovlivní realitní trh ve Werlu, se teprve uvidí.