Ejendomssalg efter brand: Finansekspert analyserer muligheder og risici

Ejendomssalg efter brand: Finansekspert analyserer muligheder og risici

Ifølge en rapport fra www.soester-anzeiger.de,

Engang blev tørsten altid slukket her, så var der i marts 2021 en ødelæggende brand - og nu står ejerens navn snart i matriklen. Ejeren af ​​den tidligere drikkevarebutik "Frucht-Center" på hjørnet af Bergstraßer Weg og Scheidinger Straße ønsker at sælge ejendommen. Kontrakterne bør indgås på kort sigt, og forhandlingerne er langt fremme, sagde Hermann Kuypers.

Der er ”flere interesserede”, blandt andet en fra Werl, som formentlig er interesseret i at rive de gamle bygninger ned og bygge et større boligkompleks på den 1.700 kvadratmeter store grund.

Men en bilforhandler udtrykte også købelyst. Intet er skrevet under endnu, siger Kuypers. Men for drikkevaregrossisten fra Witten, der erhvervede ejendommen på et tidspunkt, hvor der stadig blev solgt drikkevarer der, er det klart, at han ønsker at sælge komplekset.

Der er en grund til, at der lige nu arbejdes i den tilstødende vandpibebar, som er en del af ejendommen: Der skal være en afløser for “Deluxe Shisha Lounge”, som ikke var direkte berørt af branden dengang, men var lukket i lang tid.

Siden begyndelsen af ​​1970'erne har butikken formet billedet i den nordlige del af Werl som et "frugtcenter". I marts 2021 brød bolig- og erhvervsbygningens kommercielle kompleks i flammer om natten. Der var intet tilbage af "Rawad-markedet". Skaderne forårsaget af branden var på op til 500.000 euro. De tilstødende lejligheder var også berørt og var midlertidigt ubeboelige, blandt andet på grund af røgdannelse. Politiet havde mistanke om, at brandårsagen var en teknisk fejl i markedet, som blandt andet solgte fødevarer.

Den potentielle interesse for at købe ejendommen tyder på, at byen Werl måske er på udkig efter at udvikle en ny ejendom, hvilket kan have en positiv indvirkning på ejendomsmarkedet. Et større lejlighedskompleks eller en ny bilforhandler vil øge områdets attraktivitet og potentielt øge værdien af ​​andre omkringliggende ejendomme. En nedrivning af den eksisterende bygning vil dog også medføre tab, da der allerede er foretaget investeringer i ejendommen. Det mangler at se, hvilken interessent der vinder kontrakten på ejendommen, og hvordan udviklingen vil påvirke ejendomsmarkedet i Werl.