Venta de inmuebles tras incendio: Experto financiero analiza oportunidades y riesgos

Venta de inmuebles tras incendio: Experto financiero analiza oportunidades y riesgos

Según un informe de www.soester-anzeiger.de,

Una vez que aquí siempre se saciaba la sed, en marzo de 2021 se produjo un incendio devastador y ahora el nombre del propietario pronto aparecerá en el registro de la propiedad. El propietario de la antigua tienda de bebidas “Frucht-Center” en la esquina de Bergstraßer Weg y Scheidinger Straße quiere vender el inmueble. Los contratos deberían concluirse a corto plazo y las negociaciones están muy avanzadas, afirmó Hermann Kuypers.

Hay "varios interesados", incluido uno de Werl, que probablemente esté interesado en demoler completamente los edificios antiguos y construir un complejo residencial más grande en el terreno de 1.700 metros cuadrados.

Pero un concesionario de automóviles también expresó su voluntad de comprar. Aún no se ha firmado nada, afirma Kuypers. Pero el mayorista de bebidas de Witten, que adquirió la propiedad en una época en la que todavía se vendían bebidas allí, tiene claro que quiere vender el complejo.

Hay una razón por la que actualmente se están realizando obras en el bar de shisha contiguo, que forma parte del inmueble: se construirá un sucesor para el "Deluxe Shisha Lounge", que entonces no se vio directamente afectado por el incendio, pero estuvo cerrado durante mucho tiempo.

Desde principios de los años 70, la tienda ha dado forma en el norte de Werl a su imagen de “centro frutícola”. En marzo de 2021, el complejo comercial del edificio residencial y comercial estalló en llamas por la noche. Del “Mercado Rawad” no quedó nada. Los daños causados ​​por el incendio ascendieron a 500.000 euros. Los apartamentos adyacentes también se vieron afectados y quedaron temporalmente inhabitables, en parte debido a la acumulación de humo. La policía sospechaba que la causa del incendio era un defecto técnico en el mercado, que vendía, entre otras cosas, alimentos.

El posible interés en comprar la propiedad sugiere que la ciudad de Werl podría estar interesada en desarrollar una nueva propiedad, lo que podría tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario. Un complejo de apartamentos más grande o un concesionario de automóviles nuevos aumentaría el atractivo del área y potencialmente aumentaría el valor de otras propiedades circundantes. Sin embargo, demoler el edificio existente también implicaría pérdidas, ya que ya se han realizado inversiones en el inmueble. Queda por ver qué interesado se adjudicará el inmueble y cómo afectará la promoción al mercado inmobiliario de Werl.