Kinnisvara müük pärast tulekahju: Finantsekspert analüüsib võimalusi ja riske

Kinnisvara müük pärast tulekahju: Finantsekspert analüüsib võimalusi ja riske

Vastavalt aruandele www.soester-anzeiger.de,

Kunagi sai siin alati janu kustutatud, siis 2021. aasta märtsis oli laastav tulekahju - ja nüüd on omaniku nimi peagi kinnistusraamatus. Bergstraßer Wegi ja Scheidinger Straße nurgal asuva endise joogipoe “Frucht-Center” omanik soovib kinnistu maha müüa. Lepingud peaksid olema sõlmitud lühikese aja jooksul ja läbirääkimised on hästi edenenud, ütles Hermann Kuypers.

Huvilisi on “mitu”, sealhulgas üks Werlist, kes ilmselt on huvitatud vanade hoonete täielikust lammutamisest ja 1700 ruutmeetri suurusele krundile suurema elamukompleksi rajamisest.

Kuid ostuvalmidust avaldas ka automüüja. Midagi pole veel allkirjastatud, ütleb Kuypers. Aga Witteni jookide hulgimüüja jaoks, kes omandas kinnistu ajal, mil seal veel jooke müüdi, on selge, et ta soovib kompleksi maha müüa.

On põhjus, miks praegu käivad tööd kõrvalasuvas, kinnistu osaks olevas vesipiibubaaris: sinna on tulemas järglane “Deluxe Shisha Lounge’ile”, mis toona tulekahjust otseselt ei puutunud, kuid oli pikka aega suletud.

Alates 1970. aastate algusest on pood Werli põhjaosas kujundanud kuvandit "puuviljakeskuseks". 2021. aasta märtsis lahvatas öösiti leekidesse elu- ja ärihoone ärikompleks. “Rawadi turust” ei jäänud midagi alles. Tulekahju tekitatud kahju ulatus kuni 500 000 euroni. Mõju said ka kõrvalasuvad korterid, mis olid osaliselt suitsu kogunemise tõttu ajutiselt elamiskõlbmatud. Politsei kahtlustas põlengu põhjuseks tehnilist riket turul, kus muuhulgas müüdi toiduaineid.

Võimalik huvi kinnisvara ostmise vastu viitab sellele, et Werli linn võib soovida arendada uut kinnisvara, millel võib olla positiivne mõju kinnisvaraturule. Suurem korterikompleks või uute autode esindus tõstaks piirkonna atraktiivsust ja potentsiaalselt tõstaks ka teiste ümberkaudsete kinnistute väärtust. Olemasoleva hoone lammutamine tooks aga kaasa ka kahju, kuna kinnisvarasse on juba investeeritud. Eks ole näha, milline huviline võidab kinnistu hankelepingu ja kuidas arendus Werli kinnisvaraturgu mõjutab.