Kiinteistöjen myynti tulipalon jälkeen: Talousasiantuntija analysoi mahdollisuudet ja riskit

Kiinteistöjen myynti tulipalon jälkeen: Talousasiantuntija analysoi mahdollisuudet ja riskit

Tekijän raportin mukaan www.soester-anzeiger.de,

Ennen täällä sammutettiin aina jano, sitten maaliskuussa 2021 oli tuhoisa tulipalo - ja nyt omistajan nimi on pian kiinteistörekisterissä. Bergstraßer Wegin ja Scheidinger Straßen kulmassa sijaitsevan entisen Frucht-Centerin juomamyymälän omistaja haluaa myydä kiinteistön. Sopimukset tulisi tehdä lyhyellä aikavälillä ja neuvottelut ovat edenneet hyvin, Hermann Kuypers sanoi.

On "useita kiinnostuneita", mukaan lukien yksi Werlistä, joka todennäköisesti on kiinnostunut purkamaan vanhat rakennukset kokonaan ja rakentamaan suuremman asuinkompleksin 1700 neliömetrin alueelle.

Mutta myös autokauppias ilmaisi halukkuutensa ostaa. Mitään ei ole vielä allekirjoitettu, Kuypers sanoo. Mutta Wittenistä kotoisin olevalle juomakauppiaalle, joka hankki kiinteistön aikana, jolloin siellä vielä myytiin juomia, on selvää, että hän haluaa myydä kompleksin.

Kiinteistöön kuuluvassa viereisessä vesipiippubaarissa tehdään parhaillaan töitä syystä: "Deluxe Shisha Loungelle", joka ei tuolloin palossa suoraan vaikuttanut, mutta joka oli pitkään suljettuna, on tulossa seuraaja.

1970-luvun alusta lähtien myymälä on muokannut imagoa Werlin pohjoisosassa "hedelmäkeskuksena". Maaliskuussa 2021 asuin- ja liikerakennuksen kaupallinen kompleksi syttyi tuleen yöllä. "Rawad Marketista" ei jäänyt mitään. Palon aiheuttamat vahingot olivat jopa 500 000 euroa. Myös viereiset asunnot kärsivät, ja ne olivat tilapäisesti asumattomia osittain savun kertymisen vuoksi. Poliisi epäili syttymissyynä teknistä vikaa markkinoilla, joissa myytiin muun muassa ruokaa.

Mahdollinen kiinnostus kiinteistön ostamiseen viittaa siihen, että Werlin kaupunki saattaa hakea uutta kiinteistöä, jolla voi olla myönteinen vaikutus kiinteistömarkkinoihin. Suurempi kerrostalo tai uusi autoliike lisäisi alueen vetovoimaa ja mahdollisesti lisäisi muiden ympäröivien kiinteistöjen arvoa. Olemassa olevan rakennuksen purkaminen aiheuttaisi kuitenkin myös tappioita, sillä kiinteistöön on jo tehty investointeja. Nähtäväksi jää kumpi osapuoli voittaa kiinteistön urakan ja miten kehitys vaikuttaa Werlin kiinteistömarkkinoihin.