Prodaja nekretnine nakon požara: financijski stručnjak analizira prilike i rizike

Prodaja nekretnine nakon požara: financijski stručnjak analizira prilike i rizike

Prema izvješću od www.soester-anzeiger.de,

Nekad se ovdje uvijek gasila žeđ, pa je u ožujku 2021. izbio razoran požar – a sad će se i ime vlasnika uskoro naći u zemljišnim knjigama. Vlasnik bivše trgovine pićem “Frucht-Center” na uglu Bergstraßer Weg i Scheidinger Straße želi prodati nekretninu. Ugovori bi trebali biti sklopljeni u kratkom roku, a pregovori su dobro odmakli, rekao je Hermann Kuypers.

Ima “nekoliko interesenata”, među kojima je i jedan iz Werla, koji je vjerojatno zainteresiran za potpuno rušenje starih zgrada i izgradnju većeg stambenog kompleksa na 1700 četvornih metara.

Ali trgovac automobilima također je izrazio spremnost za kupnju. Još ništa nije potpisano, kaže Kuypers. No, za veletrgovca pića iz Wittena, koji je nekretninu stekao u vrijeme dok se tamo još prodavalo piće, jasno je da želi prodati kompleks.

Postoji razlog zašto se trenutno radi u susjednom shisha baru, koji je dio posjeda: tamo će biti nasljednik “Deluxe Shisha Loungea”, koji tada nije bio izravno pogođen požarom, ali je dugo bio zatvoren.

Od ranih 1970-ih trgovina je oblikovala sliku na sjeveru Werla kao "voćnog centra". U ožujku 2021. noću je planuo poslovni kompleks stambeno-poslovne zgrade. Ništa nije ostalo od "tržnice Rawad". Šteta u požaru je do 500.000 eura. Susjedni stanovi također su bili pogođeni i privremeno su bili neupotrebljivi za stanovanje, dijelom zbog nakupljanja dima. Policija sumnja da je uzrok požara tehnički kvar na tržnici u kojoj se, između ostalog, prodavala hrana.

Potencijalni interes za kupnju nekretnine sugerira da grad Werl možda želi izgraditi novu nekretninu, što bi moglo imati pozitivan učinak na tržište nekretnina. Veći stambeni kompleks ili novi salon automobila povećali bi atraktivnost područja i potencijalno povećali vrijednost drugih okolnih nekretnina. Međutim, rušenje postojećeg objekta također bi značilo gubitke jer je u nekretninu već uloženo. Ostaje za vidjeti tko će zainteresirana strana dobiti ugovor za nekretninu i kako će razvoj utjecati na tržište nekretnina u Werlu.