Ingatlan eladás tűz után: Pénzügyi szakértő elemzi a lehetőségeket és a kockázatokat

Ingatlan eladás tűz után: Pénzügyi szakértő elemzi a lehetőségeket és a kockázatokat

A jelentés szerint www.soester-anzeiger.de,

Valamikor itt mindig oltották a szomjat, majd 2021 márciusában pusztító tűzvész volt – most pedig hamarosan a tulajdonos neve is bekerül az ingatlan-nyilvántartásba. A Bergstraßer Weg és a Scheidinger Straße sarkán lévő egykori „Frucht-Center” italbolt tulajdonosa el akarja adni az ingatlant. A szerződéseket rövid távon kell megkötni, a tárgyalások pedig jó előrehaladást mutatnak – mondta Hermann Kuypers.

„Több érdeklődő” van, köztük egy Werlből, aki valószínűleg a régi épületek teljes lebontásában és egy nagyobb lakókomplexum felépítésében érdekelt az 1700 négyzetméteres telken.

De egy autókereskedő is kifejezte vásárlási hajlandóságát. Még semmit sem írtak alá, mondja Kuypers. De a witteni ital-nagykereskedő számára, aki akkor szerezte meg az ingatlant, amikor még italokat árultak ott, egyértelmű, hogy el akarja adni a komplexumot.

Oka van annak, hogy jelenleg az ingatlan részét képező szomszédos vízipipa bárban dolgoznak: utódja lesz a „Deluxe Shisha Lounge”-nak, amelyet akkor közvetlenül nem érintett a tűz, de sokáig bezárták.

Az 1970-es évek eleje óta az üzlet „gyümölcsközpontként” formálta a Werl északi részén található arculatot. 2021 márciusában éjszaka lángokban állt a lakó- és kereskedelmi épület kereskedelmi komplexuma. Semmi sem maradt a „Rawad piacból”. A tűz által okozott kár elérte az 500 ezer eurót. A szomszédos lakások is érintettek, és átmenetileg lakhatatlanok voltak, részben a füst felszaporodása miatt. A tűz okát a rendőrség gyanította, hogy a piac műszaki hibája volt, ahol többek között élelmiszereket árultak.

Az ingatlan megvásárlása iránti potenciális érdeklődés azt sugallja, hogy Werl városa új ingatlan fejlesztésére törekszik, ami pozitív hatással lehet az ingatlanpiacra. Egy nagyobb lakópark vagy egy új autókereskedés növelné a terület vonzerejét és potenciálisan növelné a környező ingatlanok értékét. A meglévő épület lebontása azonban veszteséggel is járna, mivel az ingatlanban már történtek beruházások. Kiderül, melyik érdeklődő nyeri meg az ingatlanra vonatkozó szerződést, és hogy a fejlesztés milyen hatással lesz a werli ingatlanpiacra.