Nekilnojamojo turto pardavimas po gaisro: finansų ekspertas analizuoja galimybes ir rizikas

Nekilnojamojo turto pardavimas po gaisro: finansų ekspertas analizuoja galimybes ir rizikas

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.soester-anzeiger.de,

Kadaise čia troškulys vis numalšinamas, paskui 2021-ųjų kovą kilo pražūtingas gaisras – o dabar savininko pavardė netrukus atsidurs žemės registre. Bergstraßer Weg ir Scheidinger Straße kampe buvusios gėrimų parduotuvės „Frucht-Center“ savininkas nori parduoti turtą. Sutartys turėtų būti sudarytos per trumpą laiką, o derybos yra pažengusios į priekį, sakė Hermannas Kuypersas.

Yra „kelios suinteresuotosios šalys“, įskaitant vieną iš Werl, kuri tikriausiai yra suinteresuota visiškai nugriauti senus pastatus ir pastatyti didesnį gyvenamąjį kompleksą 1700 kvadratinių metrų sklype.

Tačiau norą pirkti išreiškė ir automobilių pardavėjas. Niekas dar nepasirašyta, sako Kuypersas. Tačiau gėrimų didmenininkui iš Viteno, kuris turtą įsigijo tuo metu, kai ten dar buvo prekiaujama gėrimais, aišku, kad jis nori parduoti kompleksą.

Priežastis, kodėl šiuo metu vyksta darbai šalia esančiame kaljanų bare, kuris yra nuosavybės dalis: „Deluxe Shisha Lounge“, kuris tuo metu tiesiogiai nuo gaisro nepalietė, bet ilgą laiką buvo uždarytas, turi būti pakeistas.

Nuo 1970-ųjų pradžios parduotuvė formavo įvaizdį Verlo šiaurėje kaip „vaisių centras“. 2021-ųjų kovą naktį liepsnojo komercinis gyvenamojo ir komercinio pastato kompleksas. Iš „Rawad Market“ nieko neliko. Gaisro padaryta žala siekė iki 500 000 eurų. Taip pat nukentėjo ir gretimi butai, kurie laikinai buvo netinkami gyventi, iš dalies dėl dūmų. Policija įtarė, kad gaisro priežastis – techninis gedimas turguje, kuriame, be kita ko, buvo prekiaujama maisto produktais.

Galimas susidomėjimas nekilnojamojo turto pirkimu leidžia manyti, kad Verlio miestas gali ieškoti naujo nekilnojamojo turto, kuris galėtų turėti teigiamos įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Didesnis daugiabučių kompleksas ar naujų automobilių prekyba padidintų vietovės patrauklumą ir potencialiai padidintų kitų aplinkinių objektų vertę. Tačiau nugriovus esamą pastatą būtų patirta ir nuostolių, nes į turtą jau buvo investuota. Belieka laukti, kuri suinteresuotoji šalis laimės sutartį dėl turto ir kaip plėtra paveiks Verlo nekilnojamojo turto rinką.