Nekustamā īpašuma pārdošana pēc ugunsgrēka: Finanšu eksperts analizē iespējas un riskus

Nekustamā īpašuma pārdošana pēc ugunsgrēka: Finanšu eksperts analizē iespējas un riskus

Saskaņā ar ziņojumu www.soester-anzeiger.de,

Kādreiz te allaž tika veldzētas slāpes, tad 2021. gada martā plosījās postošs ugunsgrēks – un nu jau saimnieka vārds drīz būs arī zemesgrāmatā. Bijušā dzērienu veikala “Frucht-Center” Bergstraßer Weg un Scheidinger Straße stūrī īpašnieks vēlas īpašumu pārdot. Līgumi būtu jānoslēdz īstermiņā, un sarunas ir krietni pavirzījušās uz priekšu, sacīja Hermans Kuipers.

Ir "vairāki interesenti", tostarp viens no Verlas, kurš, iespējams, ir ieinteresēts pilnībā nojaukt vecās ēkas un uzcelt lielāku dzīvojamo kompleksu 1700 kvadrātmetru platībā.

Taču vēlmi pirkt izteica arī kāds auto tirgotājs. Vēl nekas nav parakstīts, saka Kuypers. Bet dzērienu vairumtirgotājam no Vitenas, kurš īpašumu iegādājās laikā, kad tur vēl tirgoja dzērienus, ir skaidrs, ka viņš vēlas kompleksu pārdot.

Ir iemesls, kāpēc šobrīd tiek strādāts blakus esošajā ūdenspīpju bārā, kas ir daļa no īpašuma: tur būs pēctecis "Deluxe Shisha Lounge", kas tobrīd tieši neskāra ugunsgrēku, bet bija ilgu laiku slēgts.

Kopš 1970. gadu sākuma veikals ir veidojis tēlu Verlas ziemeļos kā “augļu centrs”. 2021. gada martā naktī uzliesmoja dzīvojamās un tirdzniecības ēkas komerckomplekss. No “Rawad tirgus” nekas nepalika pāri. Ugunsgrēka nodarītie zaudējumi bija līdz 500 000 eiro. Cietuši arī blakus esošie dzīvokļi, kas uz laiku bija neapdzīvojami, daļēji dūmu uzkrāšanās dēļ. Policijai radās aizdomas, ka ugunsgrēka cēlonis bija tehnisks defekts tirgū, kurā cita starpā tirgoja pārtiku.

Iespējamā interese par īpašuma iegādi liecina, ka Verlas pilsēta, iespējams, vēlas attīstīt jaunu īpašumu, kas varētu pozitīvi ietekmēt nekustamā īpašuma tirgu. Lielāks dzīvokļu komplekss vai jaunu automašīnu tirdzniecības vieta palielinātu teritorijas pievilcību un potenciāli palielinātu citu apkārtējo īpašumu vērtību. Taču arī esošās ēkas nojaukšana radītu zaudējumus, jo īpašumā jau ir veikti ieguldījumi. Jāskatās, kura interesente uzvarēs līgumu par īpašumu un kā attīstība ietekmēs nekustamo īpašumu tirgu Verlā.