Fastighetsförsäljning efter brand: Finansexpert analyserar möjligheter och risker

Fastighetsförsäljning efter brand: Finansexpert analyserar möjligheter och risker

Enligt en rapport av www.soester-anzeiger.de,

En gång släcktes alltid törsten här, sedan var det i mars 2021 en förödande brand – och nu kommer ägarens namn snart att finnas i fastighetsboken. Ägaren till den tidigare dryckesaffären "Frucht-Center" i hörnet av Bergstraßer Weg och Scheidinger Straße vill sälja fastigheten. Kontrakten bör slutas på kort sikt och förhandlingarna är långt framskridna, sa Hermann Kuypers.

Det finns ”flera intresserade”, bland annat en från Werl, som troligen är intresserad av att helt riva de gamla byggnaderna och bygga ett större bostadskomplex på den 1 700 kvadratmeter stora tomten.

Men en bilhandlare uttryckte också köpvilja. Inget är skrivit på än, säger Kuypers. Men för dryckesgrossisten från Witten, som förvärvade fastigheten vid en tidpunkt då drycker fortfarande såldes där, står det klart att han vill sälja komplexet.

Det finns en anledning till att det just nu pågår arbete i den intilliggande shishabaren, som är en del av fastigheten: det ska finnas en efterträdare till "Deluxe Shisha Lounge", som inte direkt påverkades av branden vid tillfället men var stängd under en längre tid.

Sedan början av 1970-talet har butiken format bilden i norra Werl som ett "fruktcenter". I mars 2021 brann det kommersiella komplexet i bostads- och kommersiella byggnaden på natten. Ingenting återstod av "Rawad Market". Skadorna som orsakades av branden var uppemot 500 000 euro. Även de intilliggande lägenheterna påverkades och var tillfälligt obeboeliga, bland annat på grund av rökbildning. Polisen misstänkte att brandorsaken var ett tekniskt fel på marknaden, som bland annat sålde mat.

Det potentiella intresset för att köpa fastigheten tyder på att staden Werl kanske funderar på att utveckla en ny fastighet, vilket kan ha en positiv inverkan på fastighetsmarknaden. Ett större lägenhetskomplex eller en ny bilaffär skulle öka områdets attraktivitet och potentiellt öka värdet på andra omgivande fastigheter. Att riva den befintliga byggnaden skulle dock också medföra förluster då investeringar redan gjorts i fastigheten. Det återstår att se vilken intressent som vinner kontraktet för fastigheten och hur utvecklingen kommer att påverka fastighetsmarknaden i Werl.