Immofinanz увеличава приходите от наеми със 79,4 процента - експерти предупреждават за обезценяване на имотите

Immofinanz увеличава приходите от наеми със 79,4 процента - експерти предупреждават за обезценяване на имотите

Според доклад на www.kleinezeitung.at, Immofinanz увеличи приходите от наеми със 79,4 процента през първите три тримесечия на 2023 г. В същото време долната линия беше наситено червена. Оперативният резултат се повиши със 77,6 процента, а важният показател за печалби FFO I се покачи със 107,7 процента.

Immofinanz приписва оперативния растеж на придобиванията, пълната консолидация на S Immo и успешното управление на активи. Резултатът от управление на активи е с 92,2 на сто по-висок от предходната година.

Въпреки това Immofinanz също трябваше да обезцени имоти, главно имоти с ниска доходност. Това доведе до срив на консолидираните печалби в дълбоката червена зона.

През първите три тримесечия бяха извършени продажби на недвижими имоти на стойност около 649 милиона евро. Портфолиото от недвижими имоти включва 501 имота със стойност на портфейла от 7,8 милиарда евро. Степента на заетост беше 92,3 процента.

Увеличаващите се приходи от наеми и оперативният резултат показват, че Imofinanz е силен в оперативна гледна точка въпреки обезценяването на имотите и тъмно червения резултат. Придобиванията и консолидацията на S Immo оказват положително влияние върху компанията. Обезценяването на недвижимите имоти обаче може да има отрицателно въздействие върху приходите в краткосрочен план. Предстои да видим как ще се развива Immofinanz в дългосрочен план и дали инвестициите в придобивания и управление на активи ще се изплатят в дългосрочен план.