Immofinanz zvyšuje příjmy z pronájmu o 79,4 procenta – odborníci varují před znehodnocováním majetku

Immofinanz zvyšuje příjmy z pronájmu o 79,4 procenta – odborníci varují před znehodnocováním majetku

Podle zprávy od www.kleinezeitung.at Immofinanz zvýšila příjmy z pronájmu o 79,4 procenta v prvních třech čtvrtletích roku 2023. Ve stejné době byl konečný výsledek sytě červený. Provozní výsledek vzrostl o 77,6 procenta a důležitý ukazatel zisku FFO I vzrostl o 107,7 procenta.

Immofinanz připisuje provozní růst akvizicím, plné konsolidaci S Immo a úspěšné správě aktiv. Výsledek ze správy aktiv je o 92,2 procenta vyšší než v předchozím roce.

Immofinanz však musela znehodnotit i nemovitosti, především nízkovýnosové. To vedlo ke kolapsu konsolidovaných zisků do tmavě červené zóny.

V prvních třech čtvrtletích byly dokončeny prodeje nemovitostí ve výši přibližně 649 milionů eur. Portfolio nemovitostí zahrnuje 501 nemovitostí s hodnotou portfolia 7,8 miliardy eur. Obsazenost byla 92,3 procenta.

Rostoucí výnosy z pronájmu a provozní výsledek ukazují, že Immofinanz je provozně silná i přes devalvace majetku a tmavě červený výsledek. Akvizice a konsolidace S Immo mají pozitivní dopad na společnost. Znehodnocení nemovitosti však může mít krátkodobě negativní dopad na výdělky. Jak se bude Immofinanz vyvíjet dlouhodobě a zda se investice do akvizic a správy aktiv dlouhodobě vyplatí, se teprve uvidí.