Immofinanz aumenta los ingresos por alquileres en un 79,4 por ciento: los expertos advierten sobre la devaluación de las propiedades

Immofinanz aumenta los ingresos por alquileres en un 79,4 por ciento: los expertos advierten sobre la devaluación de las propiedades

Según un informe de www.kleinezeitung.at Immofinanz aumentó los ingresos por alquileres en un 79,4 por ciento en los tres primeros trimestres de 2023. Al mismo tiempo, el resultado final fue rojo intenso. El resultado operativo aumentó un 77,6 por ciento y el importante indicador de beneficios FFO I aumentó un 107,7 por ciento.

Immofinanz atribuye el crecimiento operativo a las adquisiciones, la consolidación total de S Immo y la exitosa gestión de activos. El resultado de la gestión de activos es un 92,2 por ciento superior al del año anterior.

Sin embargo, Immofinanz también tuvo que devaluar propiedades, principalmente propiedades de bajo rendimiento. Esto llevó a un colapso de las ganancias consolidadas hacia la zona roja profunda.

En los tres primeros trimestres se realizaron ventas inmobiliarias por valor de unos 649 millones de euros. La cartera inmobiliaria incluye 501 propiedades con un valor de cartera de 7.800 millones de euros. La tasa de ocupación fue del 92,3 por ciento.

Los crecientes ingresos por alquileres y el resultado operativo muestran que Immofinanz es operativamente fuerte a pesar de las devaluaciones de las propiedades y el resultado rojo intenso. Las adquisiciones y consolidación de S Immo tienen un impacto positivo en la empresa. Sin embargo, la devaluación del sector inmobiliario puede tener un impacto negativo en los ingresos a corto plazo. Queda por ver cómo evolucionará Immofinanz a largo plazo y si las inversiones en adquisiciones y gestión de activos darán sus frutos a largo plazo.