Immofinanz suurendab üüritulu 79,4 protsenti – eksperdid hoiatavad vara devalveerimise eest

Immofinanz suurendab üüritulu 79,4 protsenti – eksperdid hoiatavad vara devalveerimise eest

Vastavalt aruandele www.kleinezeitung.at, Immofinanz suurendas renditulu 2023. aasta esimese kolme kvartaliga 79,4 protsenti. Samal ajal oli lõpptulemus sügavpunane. Tegevustulemus kasvas 77,6 protsenti ja oluline tulunäitaja FFO I tõusis 107,7 protsenti.

Immofinanz seostab tegevuse kasvu omandamiste, S Immo täieliku konsolideerimise ja eduka varahaldusega. Varahalduse tulemus on 92,2 protsenti suurem kui eelmisel aastal.

Immofinanz pidi aga devalveerima ka kinnisvara, peamiselt madala tootlikkusega kinnisvara. See tõi kaasa konsolideeritud kasumi kokkuvarisemise sügavasse punasesse tsooni.

Esimese kolme kvartaliga tehti kinnisvara müüke ligikaudu 649 miljoni euro väärtuses. Kinnisvaraportfellis on 501 kinnisvara portfelli väärtusega 7,8 miljardit eurot. Täituvus oli 92,3 protsenti.

Kasvav üüritulu ja tegevustulemus näitavad, et Immofinanz on vaatamata kinnisvara devalveerimisele ja sügavpunasele tulemusele operatiivselt tugev. S Immo omandamised ja konsolideerimine avaldavad ettevõttele positiivset mõju. Kinnisvara devalveerimine võib aga lühiajaliselt tuludele negatiivselt mõjuda. Saab näha, kuidas Immofinanz pikemas perspektiivis areneb ning kas investeeringud ülevõtmistesse ja varahaldusse tasuvad end pikas perspektiivis ära.