Immofinanz kasvattaa vuokratuloja 79,4 prosenttia – asiantuntijat varoittavat kiinteistöjen devalvaatiosta

Immofinanz kasvattaa vuokratuloja 79,4 prosenttia – asiantuntijat varoittavat kiinteistöjen devalvaatiosta

Tekijän raportin mukaan www.kleinezeitung.at, Immofinanz kasvatti vuokratuloja 79,4 prosenttia vuoden 2023 kolmen ensimmäisen neljänneksen aikana. Samaan aikaan tulos oli syvän punainen. Liiketulos nousi 77,6 prosenttia ja tärkeä tulosindikaattori FFO I nousi 107,7 prosenttia.

Immofinanz selittää toiminnan kasvun yritysostojen, S Immon täyden konsolidoinnin ja onnistuneen omaisuudenhoidon ansioksi. Varainhoidon tulos on 92,2 prosenttia suurempi kuin edellisenä vuonna.

Immofinanzin oli kuitenkin myös devalvoitava kiinteistöjä, lähinnä matalatuottoisia. Tämä johti konsolidoidun tuloksen romahtamiseen syvän punaiselle alueelle.

Kolmen ensimmäisen vuosineljänneksen aikana toteutui noin 649 miljoonan euron kiinteistökaupat. Kiinteistösalkussa on 501 kiinteistöä, joiden salkun arvo on 7,8 miljardia euroa. Vuokrausaste oli 92,3 prosenttia.

Kasvavat vuokratuotot ja liiketulos osoittavat, että Immofinanz on toiminnallisesti vahva kiinteistöjen devalvaatioista ja syvän punaisesta tuloksesta huolimatta. S Immon yritysostoilla ja konsolidoinnilla on positiivinen vaikutus yhtiöön. Kiinteistöjen devalvaatiolla voi kuitenkin olla negatiivinen vaikutus tulokseen lyhyellä aikavälillä. Nähtäväksi jää, miten Immofinanz kehittyy pitkällä aikavälillä ja kannattavatko investoinnit yritysostoihin ja varainhoitoon pitkällä aikavälillä.