Immofinanz augmente ses revenus locatifs de 79,4 pour cent - les experts mettent en garde contre la dévaluation des biens immobiliers

Immofinanz augmente ses revenus locatifs de 79,4 pour cent - les experts mettent en garde contre la dévaluation des biens immobiliers

Selon un rapport de www.kleinezeitung.at, Immofinanz a augmenté ses revenus locatifs de 79,4 pour cent au cours des trois premiers trimestres de 2023. Dans le même temps, le résultat net était rouge foncé. Le résultat d'exploitation a augmenté de 77,6 pour cent et l'important indicateur de résultat FFO I a augmenté de 107,7 pour cent.

Immofinanz attribue la croissance opérationnelle aux acquisitions, à la consolidation globale de S Immo et à une gestion d'actifs réussie. Le résultat de la gestion de fortune est supérieur de 92,2 pour cent à celui de l'année précédente.

Cependant, Immofinanz a également dû dévaluer des immeubles, principalement des immeubles à faible rendement. Cela a conduit à un effondrement des résultats consolidés dans la zone rouge profond.

Des ventes immobilières d'un montant d'environ 649 millions d'euros ont été réalisées au cours des trois premiers trimestres. Le portefeuille immobilier comprend 501 biens immobiliers d'une valeur de portefeuille de 7,8 milliards d'euros. Le taux d'occupation était de 92,3 pour cent.

Les revenus locatifs en hausse et le résultat d'exploitation montrent qu'Immofinanz est opérationnellement solide malgré les dévaluations immobilières et le résultat rouge profond. Les acquisitions et la consolidation de S Immo ont un impact positif sur l'entreprise. Toutefois, la dévaluation de l’immobilier peut avoir un impact négatif sur les bénéfices à court terme. Il reste à voir comment Immofinanz se développera à long terme et si les investissements dans les acquisitions et la gestion d'actifs seront rentables à long terme.